Материальная ответственность        28 июня 2018        49         0

При съеме квартиры регистрация

Регистрация при съеме квартиры

Это уже немножко в другой плоскости вопрос: одно дело, что хозяин «допускает к проживанию» а другой — «получает за это деньги» (мало ли, может, он «допускает просто так»?). Так что, вроде, выходит, из того, что он сделает регистрацию не следует, что он автоматически длолжен будет налог платить. Хотя, наверно, вопросы к нему могут и возникнуть, ХЗ в общем

Возможна ли прописка в съемной квартире, и какие права она дает

На получение прописки также влияет отсутствие судимости у съёмщика (в противном случае он может не получить разрешение от государственных инстанций). В общем, в первую очередь съёмщику нужно договориться о прописке с арендодателем, и другими собственниками.

При съеме квартиры регистрация

Основанием для Вашего законного проживания должен являться договор (например: договор найма, договор безвозмездного предоставления жилья) .
Местами общего пользования (при наличии договора) пользоваться имеете право, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 42 ЖК РФ «Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату».
Но у соседки есть право обратиться в суд о расторжении договора (основания могут быть разные) .
То, что соседка вызывает полицию, это бессмысленно. Все решается в суде (если есть договор) .
(Риэлтор — опыт 17 лет)

Пикап Форум

Найти квартиру без посредника (риэлтора) сейчас крайне сложно, в основном реально это сделать только по знакомству.
Когда будешь обращаться в агентство недвижимости, обрати внимание на условия оплаты. Они должны быть следующими: оплата по факту заселения, никаких предоплат.
На месте, осматривая квартиру, обрати внимание на все интересующие тебя детали (сантехнику, ремонт, наличие необходимой мебели).
Если квартира тебя устраивает, происходит подписание договора. Т.к. налоги собственники не платят в 99,99% случаев, договор составляется между двумя физическими лицами — нанимателем (тобой) и наймодателем (собственником). Агентство обычно не фигурирует (ему тоже не хочется платить налоги).
При подписании договора, обрати особое внимание на условия его расторжения по вине обоих сторон, это важно. В случае досрочного выселения, собственник обязан тебя предупредить не позднее чем за 30 дней, в противном случае он возвращает тебе деньги за неиспользованное жилое время и залог.
Также внимательно отнесись к описи имущества, лично проверяй работоспособность и качество все элементов мебели и техники.
Если снимаешь квартиру на 8 месяцев, сразу предупреди об этом своего агента и собственника, чтобы в договоре был обозначен этот срок и впоследствии не возникло никаких недоразумений.

Рекомендуем прочесть:  Госпошлина за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды 2019

Мошенничество при сдаче и съеме квартир в аренду: чего опасаться и как избежать «развода»

Своей базы арендодателей у таких агентств не бывает, сотрудники так же мониторят сайты и газеты на предмет свежих объявлений. Шансы снять жилье с помощью информационных агентств минимальны: зачастую взаимодействие агента и клиента заканчивается на предоставлении последнему 5-10 вариантов, которые его не устраивают.

Что такое депозит при съёме квартиры

Депозит нужен для того чтобы защитит арендуемое жильё от всяких негативных явлений, таких как повреждение имущества, задолженность по оплате и другое. Он является своего рода гарантией выполнения всех условий, оговоренных в договоре. Такой депозит имеет разное название: залоговая сумма, гарантийный платёж, платёж за последний месяц, страховой депозит.

Аренда жилья для работников

При этом в соответствии с ТК РФ часть оплаты труда, выплаченная в натуральной форме, не может превышать 20% от суммы зарплаты сотрудник а ст. 131 ТК РФ . И по мнению Минфина, из всех трат на аренду квартиры в «прибыльных» расходах компания может признать в качестве расходов на оплату труда только сумму, не превышающую указанный лими т ст. 255 НК РФ; Письма Минфина от 19.03.2013 № 03-03-06/1/8392, от 02.05.2012 № 03-03-06/1/216, от 28.10.2010 № 03-03-06/1/671, от 17.01.2011 № 03-04-06/6-1 .

При съеме квартиры регистрация

Основанием для Вашего законного проживания должен являться договор (например: договор найма, договор безвозмездного предоставления жилья) .
Местами общего пользования (при наличии договора) пользоваться имеете право, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 42 ЖК РФ «Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату».
Но у соседки есть право обратиться в суд о расторжении договора (основания могут быть разные) .
То, что соседка вызывает полицию, это бессмысленно. Все решается в суде (если есть договор) .
(Риэлтор — опыт 17 лет)

Рекомендуем прочесть:  Порядок продажи доли в квартире третьему лицу

Что такое залог при съеме квартиры

Итак, вы решили снять квартиру. Что для этого необходимо сделать? Во-первых, нужно точно определить район, в котором вы желаете жить. После этого риэлтор должен предоставить несколько наиболее подходящих вариантов. Из этих предложений вам надо выбрать лучшие по вашему мнению, ориентируясь по описанию и фото.

Аренда и прописка: 3 простых шага к регистрации в съемной квартире

Шаг третий
Получить свидетельство
Для временной регистрации (по месту пребывания) сниматься с регистрационного учета по месту жительства не нужно. В паспорте стоит штамп, указывающий на место жительства, а при временной регистрации никаких отметок в паспорт не делают. О регистрации по месту пребывания выдается свидетельство — в течение трех рабочих дней с момента представления всех необходимых документов.