Материальная ответственность        18 мая 2018        58         0

Превышение нормы предоставления площади жилого помещения

Оглавление

Жилищное обеспечение с превышением нормы предоставления площади жилого помещения: проблемы нормативного регулирования

Автору видится следующий путь преодоления сложившейся коллизии: для этого достаточно внести изменения в абз. 3 п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», дополнив последнее предложение словами: «в том числе в собственность бесплатно». Получится, что военнослужащие, заключившие контракт до 1 января 1998 г., обеспечиваются жильем на общих основаниях, т. е. согласно жилищному законодательству по социальному найму, а также в собственность. Такая формулировка открывает возможность для выдачи очередникам, принятым в военных организациях на учет нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий), квартир с превышением нормы предоставления за счет оплаты ими дополнительной площади. Другой предусмотренный п. 16 способ получения жилья с превышением нормы предоставления заключается в единовременной денежной выплате, предоставляемой военнослужащим-гражданам из федерального бюджета на приобретение жилого помещения, общая площадь которого соответствует установленной норме предоставления площади жилого помещения. Смысл этого способа заключается в том, что указанная выплата заменяет выдачу готового жилого помещения в натуре и рассчитывается исходя из установленных норм предоставления. По замыслу законодателя, используя только выплату или добавляя к ней свои собственные денежные средства, военнослужащий сможет приобрести жилое помещение в таком размере, который он посчитает нужным, т. е. сможет удовлетворить свое желание приобрести жилое помещение общей площадью, превышающей норму предоставления. Именно данным способом могут воспользоваться очередники на социальное жилье. Размер единовременной денежной выплаты должно определить Правительство Российской Федерации. Автор полагает крайне важным ответственно подойти к расчету размера выплаты с точки зрения его соответствия реальной среднерыночной стоимости недвижимости. При применении в расчетах норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Российской Федерации, определяемого Минрегионом России, считаем необходимым также использовать поправочные коэффициенты с учетом количества членов семьи, а также с учетом населенного пункта, где будет приобретаться жилое помещение, как это установлено, например, в Постановлении Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. N 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» <6>. В противном случае единовременная денежная выплата будет поставлена на уровень государственного жилищного сертификата, реализация которого не позволяет приобрести жилое помещение не то что с превышением нормы предоставления, но и по минимальному ее пределу. ——————————— <6> В соответствии с п. 4 указанного Постановления Минздравсоцразвития России утверждает ежегодно, до 1 февраля, поправочный коэффициент размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья с учетом места прохождения федеральным государственным гражданским служащим государственной гражданской службы Российской Федерации. Приказом Минздравсоцразвития России от 10 апреля 2012 г. N 324н на 2012 г. установлены новые поправочные коэффициенты. В большинстве субъектов Российской Федерации величина поправочных коэффициентов увеличена: например в Москве с 1,99 до 2,25, в Санкт-Петербурге — с 1,96 до 2,04.

Рекомендуем прочесть:  Типовые нормы выдачи моющих средств 2019 по профессиям приказ 997н

Превышение нормы предоставления площади жилого помещения

При этом федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения, которому соответствует установленная ст. 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих» норма предоставления, с 2005 г. остается неизменным и составляет 18 квадратных метров общей площади. Естественно, жилищно-строительная отрасль стремится к повышению уровня обеспеченности граждан и с каждым годом возводит многоквартирные дома большей площадью. Также и ведомственное жилищное строительство, использующее общегражданские проекты, не всегда обеспечивает военные организации квартирами, приемлемыми для предоставления очередникам по их метражу. Более того, нередко встречающийся отказ военнослужащих и лиц, уволенных с военной службы, от предлагаемого жилья сделал невостребованными многие жилые помещения. Таким образом, у Минобороны России и других федеральных органов исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, появилось много пустующих квартир, тогда как по-прежнему сохраняется очередь нуждающихся и «поджимают» сроки обеспечения. В таких условиях и встал на повестку дня вопрос нормативного урегулирования порядка предоставления жилых помещений, площадь которых превышает установленные нормы.

Предоставление квартиры с превышением кв

В соответствии с п.16 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 25.06.2012, с изм. от 15.10.2012) «О статусе военнослужащих» военнослужащими и уволенными с военной службы после 1 января 2005 года гражданами, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, при их желании могут быть приобретены либо получены в собственность жилые помещения общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 Федерального закона, за счет:

К вопросу об оплате дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения (Трофимов Е

Впервые законодательно возможность оплаты военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения, была установлена Федеральным законом от 12 декабря 2011 г. N 427-ФЗ, дополнившим ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» п. 16, который и в редакции, действовавшей до 1 января 2014 г., предусматривал, что порядок такой оплаты определяется Правительством Российской Федерации.

Рекомендуем прочесть:  Как получить землю от государства бесплатно в новосибирске

Решение городской Думы Краснодара от № 4 п

1. Установить учетную норму площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в размере 10 и менее квадратных метров площади жилого помещения на одного члена семьи.

Превышение нормы предоставления жилья

В соответствии с ч.4 ст.15 Конституции международные договоры применяются даже если наши законы против. Суть КОНВЕНЦИИ ООН «О правах ребёнка» в том, что государства участники должны применять все МАКСИМАЛЬНЫЕ МЕРЫ для защиты прав детей используя все имеющиеся государственные средства в МАКСИМАЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ.

Нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования

Если в результате вычета размера жилого помещения, находившегося у гражданина до отчуждения или до совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий, жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда исходя из его размера не может быть предоставлено на весь состав семьи, то оно предоставляется гражданину, имеющему право на получение жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.

Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и норм предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и по договору найма специализированного жилого помещения

Обнародовать настоящее Решение в установленном порядке и разместить на официальном сайте муниципального образования «Плотниковкое сельское поселение» в сети Интернет. Контроль исполнения данного Решения возложить на главу Плотниковского сельского поселения.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Как видно из решения суда и материалов дела, решением жилищной комиссии воинской части Косенко на семью из трех человек была распределена двухкомнатная квартира общей площадью 68,7 квадратных метра.Однако начальник инженерно-технического управления (далее – ИТУ) отказал в согласовании списка распределения данной квартиры заявителю в связи с превышением нормы предоставления общей площади жилого помещения и рекомендовал ее перераспределить.

Консультация юриста: Норма предоставления площади жилого помещения

С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности.