Материальная ответственность        18 мая 2018        101         0

Порядок регистрации прав на недвижимое имущество

Порядок регистрации прав на недвижимое имущество

6.6.2 Лица, выступающие в данной ситуации в качестве законных представителей (родители, усыновители, опекуны, попечители), должны подтвердить свое согласие на совершение сделки (например, записью о согласии с указанием полностью фамилии, имени, отчества и подписи).

Регистрация прав на недвижимое имущество

  • подача необходимых для государственной регистрации документов;
  • экспертиза документов на недвижимое имущество, экспертиза оформленной сделки;
  • экспертиза на соответствие заявляемого права на недвижимое имущество с ранее зарегистрированными на него правами и выявление возможного существования прочих оснований для приостановления регистрации прав на недвижимое имущество или отказа от регистрации;
  • запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • оформление и выдача заявителю правоустанавливающих документов и документов, удостоверяющих факт состоявшейся регистрации прав на недвижимое имущество – свидетельств о государственной регистрации права.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Согласно ст. 19 Закона N 122-ФЗ государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры к получению дополнительных сведений и ( или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Он обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя ( заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.

Рекомендуем прочесть:  Как встать в очередь в строящийся детский сад

Федеральный закон от N 122-ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

3. В срок не более чем десять дней с даты обращения органы гос. власти, органы местного самоуправления (в том числе органы по учету гос. и муниципального имущества), организации, имеющие сведения, необходимые для гос. регистрации прав на объекты недвижимого имущества, обязаны предоставлять такие сведения правообладателям бесплатно или за плату, установленную законодательством РФ, а также бесплатно органам, осуществляющим гос. регистрацию прав. Особенности предоставления органами гос. власти субъектов РФ и органами местного самоуправления сведений, необходимых для гос. регистрации прав на объекты недвижимого имущества (в том числе в электронной форме), органам, осуществляющим гос. регистрацию прав, устанавливаются Правительством РФ.

Порядок регистрации прав на недвижимое имущество

— максимальный размер платы за государственную регистрацию права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на земельный участок, которое возникает при разграничении государственной собственности на землю, составляет:

Отделы регистрации прав на недвижимое имущество Управления ФРС г

  • Подача документов заявителем в регистрирующий орган — Федеральную регистрационную службу, которая, в свою очередь, проводит правовую экспертизу документов, и проверяет законность сделки.
  • Внесение сведений в Единый государственный реестр прав, с соответствующей записью о регистрации, выполнение записей на правоустанавливающих документах (на основании которых проводилась сделка с недвижимостью), и выдача свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость.
  • Государственная регистрация права собственности на недвижимость

    Если причин для приостановления либо отказа государственной регистрации права собственности на недвижимость нет, то в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество вносится соответствующая запись. После совершается надпись на правоустанавливающих документах на недвижимость и выдается удостоверение о произведенной государственной регистрации права собственности.

    Рекомендуем прочесть:  Ввод в эксплуатацию дома что значит

    Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

    В тех случаях, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации, другая сторона на основании п. 3 ст. 165 ГК РФ вправе обратиться в суд за защитой своих прав. Суд при выяснении всех обстоятельств может вынести решение о государственной регистрации перехода права. При этом сторона, необоснованно уклоняющаяся от регистрации, вынуждена будет возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

    Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    ·Подраздел II — содержит записи о праве собственности и об иных вещных правах на объект недвижимого имущества, имени (наименовании) правообладателя: о праве собственности и иных вещных правах на каждый объект недвижимого имущества, имя (наименование) правообладателя, данные удостоверения личности физического лица и реквизиты юридического лица, адрес, указанный правообладателем, вид права, размер доли в праве, наименования и реквизиты право устанавливающих документов, дата внесения записи, имя регистратора и его подпись.

    Порядок регистрации прав на недвижимое имущество

    2. При направлении представленных документов на подтверждение их подлинности регистрация может быть приостановлена не более чем на один месяц, не считая месяца, установленного в п.1 комментируемой статьи. О приостановлении регистрации заявитель должен быть уведомлен в письменной форме. Если в указанные сроки устранить сомнения не удается, регистратор отказывает в регистрации с указанием об этом в книге учета документов.