Материальная ответственность        18 мая 2018        79         0

Покупка жилья на материнский капитал условия 2019

Когда и как семья может воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья в 2019 году

Законопроект о предоставлении крупной финансовой поддержки семьям с двумя и более детьми вступил в силу в 2007 году. Правительство планировало таким образом стимулировать российские супружеские пары на рождение более чем одного ребенка, что могло способствовать улучшению демографической ситуации в стране. Помимо этого сертификат на материнский капитал должен был помочь российским семьям справиться с жилищным вопросом, предоставить своим детям престижное высшее образование, а также значительно увеличить размер своей пенсии.

Особенности использования материнского капитала на покупку жилья

  1. Нельзя осуществить приобретение у близких родственников, например, сделки между мужем и женой считаются противозаконными.
  2. Невозможно приобретение доли в однокомнатной квартире, так как при выделении долевой собственности должны соблюдаться определенные условия.
  3. В купленной недвижимости всем членам семьи в обязательном порядке выделяется доля собственности.
  4. При покупке у родственников лучше предварительно проконсультироваться с опытным юристом, который точно подскажет, какие из условий сделки не вызовут подозрений в мошенничестве и не будут впоследствии признаны недействительными.
  5. При подаче заявления в ПФ на целевое использование средств необходимо аргументировано доказать необходимость покупки недвижимости у родственников.
  6. Разрешение на покупку у родственников можно получить, если приобретаемая недвижимость значительно комфортнее предыдущей или имеет большую площадь.
Рекомендуем прочесть:  Передать показания счетчиков воды по адресу проживания

Как получить материнский капитал на покупку жилья, и как его можно использовать

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Использование материнского капитала на покупку жилья в 2019 году

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги. После рассмотрения документов на руки заявителю выдается сертификат. Он оформляется на бланке установленного образца и гарантирует право на получение финансов за счет государственного бюджета.

Материнский капитал на покупку жилья

Пенсионный фонд не допускает обналичивания средств маткапитала за счет приобретения ветхого дома в провинции по заведомо завышенной цене — изношенность приобретаемого дома не может превышать 50%. Как показывает практика, недобросовестные владельцы сертификатов иногда пытаются воспользоваться такой схемой для получения денег.

Использование материнского капитала в 2019 году на покупку жилья

Обратите внимание, что получить ипотечный кредит на покупку квартиры можно в Сбербанке России. ПФ и данная финансовая организация тесно сотрудничают друг с другом, что в большинстве случаев ускоряет проверку документов и, кроме того, последний предоставляет льготные условия кредитования для получателей материнского капитала.

Использование материнского капитала на покупку жилья

Согласно положений ФЗ «О залоге недвижимости», под понятием «ипотека» подразумевается договор, одной стороной которого выступает залогодатель (покупатель жилья), а другой залогодержатель (продавец) — кредитор по обязательству, обеспечиваемому ипотекой, обладающий преимущественным правом перед другими кредиторами залогодателя на удовлетворение своих денежных требований из стоимости заложенного залогодателем недвижимого имущества.

Как оформить продажу домов с земельным участком под материнский капитал

Составив образец контракта, зарегистрировав его в Росреестре, и получив правоустанавливающий документ о владении на купленную недвижимость, список документов для оформления продажи домов с земельным участком под материнский капитал подается в указанный фонд.

Рекомендуем прочесть:  Как отказаться от совместной собственности на квартиру

Материнский капитал на дом

Покупка жилья за средства материнского капитала является одним из возможных направлений средств сертификата, что закреплено в ФЗ №256. Использование денег на приобретение недвижимости возможно, когда ребенку исполнится 3 года. Исключение составляют варианты покупки, при которых задействуются заемные банковские средства (ипотека).

Материнский капитал на покупку жилья

В настоящее время купить жильё — непростая задача. Огромным подспорьем в этом деле может стать материнский капитал (размер которого в 2016 году по-прежнему составляет 453026 рублей), ведь одним из направлений его целевого использования является улучшение жилищных условий. В то же время практика использования его по данному направлению содержит множество вопросов и спорных моментов.