Материальная ответственность        01 июля 2018        96         0

Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов банки 2019

Как получить ипотеку с первоначальным взносом в 10 процентов в 2019 году

В некоторых случаях банк самостоятельно производит профессиональную оценку стоимости объекта недвижимости. Также есть варианты, когда оценочная документация может быть запрошена банком у заёмщика, но производить такую оценку необходимо у профессиональных агентств, аккредитованных в данном финансовом учреждении.

При оформлении ипотеки, где в часть первоначального взноса входит материнский капитал, кроме стандартного пакета документации на получение ипотеки заёмщик предоставляет сертификат на материнский капитал и справку по месту регистрации из Пенсионного фонда РФ о размере остатка материнского капитала.

Какие банки дают ипотеку с первоначальным взносом 10 процентов и есть ли минусы у такого предложения

Для того, чтобы увеличить свои шансы на получение ипотеки с взносом 10% рекомендуют до того, как обращаться в банк, воспользоваться кредитной картой. По данной карте следует несколько раз взять небольшую сумму в кредит и соответственно вернуть в срок. Таким образом, вы создадите себе положительную кредитную историю.

  • Отдельные банки могут потребовать залог в виде имущества, находящегося в собственности заемщика. Другие банки, чтобы уменьшить свои риски, требуют страхование финансовой ответственности лица.
    • Первый документ, который будет удостоверять личность, то есть паспорт гражданина РФ.
    • Второй документ, удостоверяющий личность лица, берущего ипотеку (например, свидетельство о пенсион. страховании, водительские права, если лицо не достигло 27 лет, то нужно представить военный билет и т.д.).
    • Копия трудовой книжки, которая должна обязательно быть заверена печатью или подписью работодателя.
    • Справка о доходах лица (может быть в форме 2-НДФЛ или же в произвольной форме).
    • Заполненная по форме, предоставленной банком, анкета.
    Рекомендуем прочесть:  Как вернуть деньги 13 процентов за покупку квартиры

    Ипотека с первым взносом 10 процентов: банки

    Вместо того чтобы рисковать, потенциальным заемщикам можно обратиться к представителям банка напрямую с просьбой о снижении начального взноса. Это может сработать при условии, что заемщик является давним клиентом банковской организации либо получает через нее заработную плату или пенсию. Неплохим способом сократить начальные выплаты может стать и участие в одной из льготных программ:

    Если кредитная организация не идет навстречу, а под условия льготных программ заемщик по ряду причин не подходит, выход один – обращаться в банки, чьи предложения изначально подразумевают низкий первоначальный взнос. На момент написания статьи (конец 2019 года), по данным сервиса Банки.ру, такие программы действуют в трех финансовых организациях:

    ТОП-6 предложений по ипотеке с первым взносом 10%

    Несколько лет назад считалось, что получить ссуду банка на покупку квартиры можно, лишь имея внушительную часть от суммы. Если же предлагается сниженный первый платеж, то проценты по такому кредиту будут высокими. Однако на фоне существенных изменений, которые затронули условия выдачи ипотечных кредитов, размеры процентных ставок не привязываются к величине первого взноса.

    В недостатки ипотеки можно внести увеличение процентной ставки в случае заключения заемщиком договора страхования вместо коллективного. Особенностью обращения за займом в Промсвязьбанк является дополнительное поручительство – гражданину может потребоваться два человека в поручители. Критерии кредитования можно посмотреть на сайте учреждения.

    Какие банки выдают ипотеку с первоначальным взносом 10%

    • Не нужно долго копить, чтобы собрать нужную сумму для оплаты более солидного взноса в банк.
    • Можно плавно перебраться из съемной квартиры в свое собственное жилье, не откладывая новоселье на долгие годы, пытаясь собрать деньги, тогда как семейный бюджет подрывают арендные платежи.
    • Сравнительно небольшой взнос по ипотеке помогает угнаться за темпами роста стоимости недвижимости, не придется наблюдать, как цены растут, можно накопить 10% от цены жилья и сразу его приобрести.
    • С таким взносом выгодно приобретать квадратные метры в инвестиционных целях: первоначальные вложения не такие большие, а доход можно получать сразу же, сдавая жилплощадь в аренду, затем требуется придерживаться графика погашения, чтобы выкупить квартиру в собственность. Окупать ипотечная квартира может сама себя.
    Рекомендуем прочесть:  Соглашение между родителями об определении места жительства ребенка

    Чтобы стать владельцем жилой недвижимости здесь и сейчас, хватит и десятой части от стоимости квадратных метров. Именно такую сумму можно внести при оформлении ипотеки, чтобы сделка состоялась. Каждая пятая ипотечная программа позволяет приобрести жилье при оплате 10%-го первоначального взноса. Есть банки, где эта сумма является стандартным условием, а иногда ее можно заплатить с льготами и скидками.

    Обзор ипотечного кредита с первоначальным взносом 10% и список банков, предоставляющих такую ипотеку

    Вносят первый взнос заемщики из собственных накоплений, а предоставить его необходимо на стадии подготовки документов. Такой денежный вклад является как бы подтверждением того, что клиент платежеспособный и дает гарантию на обеспечение займа.

    По ипотеке заемщик может быть в выгоде, если пользуется зарплатной картой банка, в котором планирует оформлять кредитный договор. Для постоянных клиентов банки выделяют отдельные условия, в числе которых присутствует и снижение процентной ставки.

    Ипотека с первоначальным взносом 10% и где её можно формить

    В целях поддержки молодых семей в государстве работает специальная программа, финансирующая приобретение молодыми семьями собственного жилья. Участники программы в порядке очередности получают государственные сертификаты, согласно которым им оплачивается от 30 до 35% приобретаемого жилья. Обычно остальную сумму молодые люди оформляют в виде ипотечного кредита.

    Материнский капитал сам может являться первоначальным взносом по ипотеке. Об этом мы подробно писали в посте «Ипотека материнский капитал». Дополнительных средств, кроме него, для получения ипотеки по идее быть не должно. Так работают Сбербанк, Ак барс банк, Россельхозбанк и др, но есть исключения.