Материальная ответственность        01 июля 2018        51         0

Ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос втб

Банк ВТБ 24: ипотека плюс материнский капитал, погашение и можно ли оформить как первоначальный взнос

  • сертификат или дубликат;
  • паспорт (с отметкой о месте жительства);
  • СНИЛС владельца маткпитала;
  • свидетельство о браке;
  • копия кредитного (ипотечного) договора;
  • справка из ВТБ 24 об остатке задолженности;
  • свидетельство о госрегистрации собственности;
  • копия договора участия в долевом строительстве (если есть);
  • выписка, подтверждающая членство в кооперативе (при наличии).
  • онлайн заявка, предполагает подачу заявки через интернет и получение решения банка в режиме онлайн;
  • онлайн оформление записи на консультацию. Заполнение анкеты будет происходить в офисе банка с помощью кредитного специалиста;
  • оформление заявки в отделении банка.

Ипотека под материнский капитал в ВТБ 24

В банке ВТБ 24 ипотека под материнский капитал оформляется в рамках одной из действующих на данный момент программ ипотечного кредитования. Наличие государственной субсидии МК (сертификата на получение материнского капитала) не дает права на получение льготных условий кредитования. Заемщикам этой категории ссуда выдается на общих основаниях.

Молодым семьям после рождения второго ребенка предоставляется специальная государственная субсидия – Материнский капитал. Сертификат выдается родителям, в Пенсионном Фонде РФ открывается специальный счет, куда и перечисляются деньги. Такая процедура связана с условиями использования МК: она может быть потрачена только на определенные цели. Одной из них может стать ипотечное кредитование (цель: улучшение жилищных условий), причем для применения субсидии в ипотеке можно не ждать исполнения ребенку 3-х лет.

Материнский капитал теперь принимается и в ВТБ 24

Жилье, приобретаемое по программе «Ипотека плюс материнский капитал» может быть выбрано заемщиком самостоятельно, а также он может воспользоваться помощью банка. Кредитная организация часто сотрудничает с несколькими строительными компаниями, агентствами недвижимости. К тому же банк располагает залоговым жильем, находящимся в его собственности. Обычно такое жилье предоставляется на более выгодных условиях, так как оно прошло проверку банка. Пакет документов на него будет минимальным, а процесс оформления не займет много времени.

Подать заявку на оформление ипотеки при поддержке материнского капитала можно, зайдя на сайт банка. Через некоторое время клиенту поступит выгодное предложение с детализацией ежемесячных платежей, процентной ставкой, суммой переплаты, сроком кредитования и перечнем необходимых документов.

Особенности оформления ипотеки под материнский капитал в ВТБ 24

Помимо штрафа кредитор ежедневно будет начислять пени, в размере от 0,05 до 0,15% на сумму просроченного платежа. Если заемщик несколько месяцев не будет вносить оплату, то банк имеет право расторгнуть ипотечный договор и запросить погашения всей задолженности.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить налоговый вычет при ипотеке

Стоит отметить, что внести частично-досрочный взнос, за счет средств материнского капитала заемщики могут в любой момент. Зачастую бывает, что при оформлении ипотечного кредита нет материнского сертификата, но заемщики планируют второго ребенка, с рождением которого будет выделена государственная помощь.

Ипотека в ВТБ 24 с материнским капиталом — программы кредитования, условия и оформление

Банк ВТБ 24 предлагает аналог государственной программы с использованием материнского капитала – «Ипотека+материнский капитал», благодаря которой семья может отказаться от первоначального взноса, существенно ранее выплатить остаток ипотеки или же добиться увеличения ее суммы при оформлении.

  • Оригинал и копию свидетельства на использование материнского капитала;
  • Справку о количестве средств на счёту семейного капитала и возможности их использования, выданную Пенсионным фондом;
  • Справку о доходах установленного образца за последних 6 месяцев;
  • Документы о доходах близких родственников, проживающих на одной территории до приобретения недвижимости в ипотеку;
  • Копию всех страниц паспорта клиента.

Ипотека под материнский капитал в банке ВТБ 24

Программа позволяет приобрести жилье в новостройке или строящемся доме. Условия по сумме и первому взносу такие же, как по предыдущей программе. Ставка — 10,4%-11,4%, при отказе от страховки — +1 п.п., — 0,25% — для клиентов компаний-партнеров. Комиссии за перевод средств на счет застройщика и открытие аккредитива. В качестве обеспечения выступает покупаемая недвижимость и права требования по инвестиционному договору. Свободное досрочное погашение без ограничений. Заявка рассматривается за 4-5 дней.

Предоставляется сумма от 600 тысяч до 60 миллионов рублей (до 85% от стоимости приобретаемой недвижимости, 15% — минимальный первоначальный взнос). Ставка — 10,75%-11,75%, а при отказе от личного и/или титульного страхования увеличивается на 1 п.п. Максимальный срок — 30 лет. Залогом выступает приобретаемая недвижимость. Предусамотрены комиссии — за аренду ячейки, безналичный перевод. Заявка рассматривается в течение 4-5 дней. Возможно досрочное погашение. Подробнее о том, как погасить ипотеу быстро, читайте в этой статье.

Правила оформления ипотечных кредитов с использованием средств Материнского капитала в банке ВТБ 24

  1. Увеличить общую сумму кредита на размер МСК, тем самым позволяя приобрести квартиру большей площади и улучшенной планировки, что очень важно для растущей семьи.
  2. Внести средства МСК вместо первоначального взноса и оформить ипотечный кредит.
  3. Если в банке уже была оформлена ипотека, внести сумму в счет погашения задолженности или процентов, благодаря чему уменьшится или срок кредита или сумма ежемесячных платежей.
  • Получить сертификат.
  • Взять в банке справку об остатке задолженности. На ее подготовку может уйти до 10 дней.
  • В Пенсионный фонд направить заявление о решении воспользоваться средствами МСК для погашения задолженности по кредиту. Приложить справку о задолженности из банка. ПФР рассматривает документы и в течение 3 месяцев перечисляет деньги в банк.
  • После получения денег банк их переводит на счет заемщика и списывает с него сумму, равную перечисленным средствам.
  • Когда сумма основного долга уменьшится, банк изменяет ежемесячный платеж клиенту и составляет новый график платежей.
Рекомендуем прочесть:  Как по лицевому счету узнать долг за квартиру

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке: несколько банков

Банк ВТБ24 предложил использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса за ипотеку.
С 16 марта 2011 г. банк ВТБ24 представляет программу «Ипотека + материнский капитал». По данной программе клиенты, имеющие сертификат на материнский капитал могут использовать его в качестве первого взноса по кредиту при покупке готового жилья.

Права на материнский или семейный капитал получают родители после рождения или появления (усыновления) второго ребенка в семье. Наличными получить эту сумму нельзя, но есть возможность использовать капитал для покупки или строительства жилья , на погашение кредитов на жилье, на образование детей или накопительную часть пенсии. Перечисление денег на данные цели проводится пенсионным фондом после подачи заявления владельца сертификата на материнский капитал. С 2012 года можно использовать материнский капитал для погашения кредитов на покупку жилья. При этом кредит может быть получен в любое время и нет ограничений на возраст ребенка,после рождения которого наступило право получения материнского капитала.

ВТБ 24: ипотека и материнский капитал

  • от потери права на приобретенную недвижимость по не зависящим от страхователя причинам (так называемое титульное страхование);
  • жизни и трудоспособности заемщика;
  • приобретаемой недвижимости.

В настоящий момент проходит ВТБ – акция «Ипотека с государственной поддержкой под 12%». Программа представляет собой кредит с возможность использования средств гос.дотаций под фиксированный сниженный процент. Условия акции:

Также ВТБ 24 предлагает сервис «Витрина залогового имущества». Эта услуга представляет собой перечень жилых объектов, находящихся в залоге у банка ВТБ 24, и выставленных на продажу собственниками по рыночной цене. Приобретая такое жилье, покупатель получает ряд преимуществ:

ВТБ 24 — материнский капитал

Материнский капитал — это, своего рода, пособие, которое выплачивается государством из средств федерального бюджета. Положенную сумму можно потратить только по целевому назначению, обозначенную законодательством. Данную субсидию разрешается направить не только на улучшение жилищных условий, но и на формирование будущей пенсии родителя, а также на оплату обучения, когда дети подрастут. Первый вариант является наиболее популярным, так как жилищный вопрос в нашей стране, стоит достаточно остро.

Во время оформления ипотеки или применения материнского капитала для досрочного погашения ипотечного кредита в ВТБ 24, необходимо понимать, что процедура эта достаточно сложная и требует соблюдения определенных требований, нарушение которых приведет к отказу банка в финансировании. Например, он никогда не будет кредитовать сомнительную сделку или, если будут нарушены сроки, данные на подбор подходящего объекта недвижимости.