Декретные выплаты        14 сентября 2018        47         0

Социальная ипотека в московской области для врачей

Социальная ипотека в Московской области в 2019 году

  • Учителя государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, по следующим специальностям: учитель начальных классов, учитель математики, учитель русского языка и литературы, учитель английского языка, имеющие стаж педагогической работы на территории Российской Федерации менее 5 лет (далее по тексту — учителя).
  • Воспитатели государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы дошкольного образования, имеющие педагогический стаж работы на территории Российской Федерации не менее 5 лет (далее по тексту — воспитатели).
  • Врачи государственных учреждений здравоохранения, врачи учреждений здравоохранения, расположенных и зарегистрированных на территории города Москвы и подведомственных Министерству здравоохранения Московской области, и врачи государственных учреждений социального обслуживания по следующим должностям: врач-психиатр, врач-психиатр участковый, врач-психиатр детский, врач-психиатр детский участковый, врач-психиатр-нарколог, врач-терапевт, врач-терапевт участковый, врач-гастроэнтеролог, врач-пульмонолог, врач-оториноларинголог, врач-офтальмолог, врач-хирург, врач — детский хирург, врач-травматолог-ортопед, врач-рентгенолог, врач-эндоскопист, врач клинической лабораторной диагностики, врач функциональной диагностики, врач-педиатр, врач-педиатр участковый, врач-кардиолог, врач — детский кардиолог, врач-невролог, врач скорой медицинской помощи, врач-фтизиатр, врач-фтизиатр участковый, врач-радиолог, врач-онколог, врач — детский онколог, врач-радиотерапевт, врач общей практики (семейный врач), врач ультразвуковой диагностики, врач-нейрохирург, врач по рентгенэндоваскулярным диагностике и лечению, врач-акушер-гинеколог, врач-неонатолог, врач-анестезиолог-реаниматолог, врач-гематолог, врач-дерматовенеролог, врач-колопроктолог, врач-нефролог, врач-патологоанатом, врач-ревматолог, врач — сердечно-сосудистый хирург, врач — торакальный хирург, врач-трансфузиолог, врач-уролог, врач — детский уролог-андролог, врач-эндокринолог, врач — детский эндокринолог, врач-инфекционист, имеющие стаж работы на территории Российской Федерации по врачебной специальности не менее 3 лет (далее по тексту — врачи);
  • Рентгенолаборанты, имеющие стаж работы по специальности на территории Российской Федерации не менее 3 лет (далее по тексту — рентгенолаборанты);
  • Фельдшеры скорой медицинской помощи государственных учреждений здравоохранения, имеющие стаж работы по специальности на территории Российской Федерации не менее 3 лет (далее по тексту — фельдшеры).
  • Молодые ученые и специалисты, молодые уникальные специалисты.
  • Тренеры государственных и муниципальных организаций сферы физической культуры и спорта, реализующих программы спортивной подготовки в соответствии с федеральными стандартами (далее — тренер), и тренеры-преподаватели государственных и муниципальных организаций, реализующих программы дополнительного образования (предпрофессиональные программы) в области физической культуры и спорта (далее — тренер-преподаватель), имеющие стаж работы по специальности тренер, тренер-преподаватель на территории Российской Федерации не менее 5 лет.

Учителя и воспитатели признаются участниками Подпрограммы при наличии оснований в совокупности согласно части 1 пункта 2 Правил, врачи, рентгенолаборанты и фельдшеры — согласно части 2 пункта 2 Правил, а тренеры и тренеры-преподаватели — согласно части 4 пункта 2 Правил.

Социальная ипотека для врачей в Московской области в 2019 году

Изначально, во время изучения и принятия нормативов о финансировании ипотек для работников здравоохранения и других госслужащих (2011-2014 гг.), акцент программы склонялся больше к расширению и развитию строения жилищной отрасли. Создание и разработка единых норм социума, в которых приоритетом были бы единые жизненные стандарты проживания. Программа 2014 года «Жилье для российской семьи» тоже была частью этой задумки.

Рекомендуем прочесть:  Как рассчитать общедомовые нужды многоквартирного дома

Так как для многих работников здравоохранения проблема с жилищем считается одной из критических, программа ипотечного социального кредитования, направлена на обеспечение решения этих трудностей. Благодаря ей, уже за последние годы в медицинские учреждения Московской области были привлечены специалисты высокого уровня для работы не только в городах, а и маленьких населенных пунктах. Большинство государственных больниц сократили дефицит штатных сотрудников соответствующего уровня до 15%.

Особенности, преимущества и недостатки льготной ипотеки для врачей и медработников

Одним из таких документов является Правительственное постановление от 5 мая 2014 г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

  1. Невозможность изменения в одностороннем порядке условий соглашения какой-либо стороной.
  2. Отсутствие в тексте обязательств заемщика, которые безосновательно могут привести к изменению условий договора.
  3. Все дополнения к договору (спецификации, графики выплат, допсоглашения) должны быть оформлены (с соответствующими печатями, реквизитами, подписями), как его неотъемлемые составляющие.
  4. При этом они должны удовлетворять условиям первых двух пунктов и соответствовать требованиям законодательства.
  5. Недопустимость включения в контракт лишних страховок, комиссий, санкций.
  6. «Лояльность» договорных санкций. На практике в той или иной мере не выполняются полностью 90% долгосрочных хозяйственных договоров. Штрафные требования не должны носить дискриминационный характер по отношению к заемщику.

Льготы социальной ипотеки и том, кому он доступна для приобретения жилья

  • выписка с места предыдущей работы с указанием стажа и должности;
  • паспорт, копии всех заполненных страниц;
  • свидетельство о наличии брака (развода);
  • свидетельство о наличии детей (если имеется);
  • справка из домовой книги участника и членов его семьи;
  • паспорта детей и супругов, копии всех заполненных страниц.

Пакет документов является общим для всех претендентов, но к нему собирается дополнительная документация для каждой отдельной специальности. Участник программы подписывает документ на обработку своих персональных данных. При получении свидетельства об участии, кандидат должен реализовать его в течение трёх месяцев.

Условия и требования ипотеки для врачей

Для врачей Сбербанк готов предоставить льготные программы . Кредиты предлагаются по 11,4% годовых, на 30 лет и внести необходимо будет 20% от суммы в качестве первоначального взноса. Требования к заемщикам остаются стандартными: возраст от 21 года, стабильный доход, который можно подтвердить соответствующими документами .

Такой проект — это реальный шанс решить жилищный вопрос для медиков. Для начала необходимо будет подтвердить наличие стабильного дохода. А поскольку заработная плата этих специалистов в нашей стране оставляет желать лучшего, то государство предлагает им пользоваться ипотечными льготами при оформлении ссуды.

Ипотека для врачей в Москве и Московской области

  • услуги оценочной компании, если жилье приобретается на вторичном рынке;
  • страхование недвижимости от повреждения и противоправных действий третьих лиц;
  • государственная пошлина, которая подлежит оплате при регистрации договоров купли-продажи и ипотеки в госреестре;
  • услуги риэлтора и нотариуса (по желанию).

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

Программа социальной ипотеки для врачей в Московской области

Согласно условиям данной программы ипотека выдается сроком максимум на 10 лет. Процентная ставка зависит от выбранного жилья, если оно находится на стадии строительства, ставка от 10,75% на готовое жилье на один пункт выше. Первоначальный взнос – 50% от стоимости жилья, эти расходы в полной мере несет государство, то есть первоначальный взнос выплачивается за счет бюджета.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить договор дарения земельного участка

Это ряд требований, которые предъявляются к кандидатам для участия в программе, кроме них есть отдельные условия от кредитно-финансовой организации. Кроме того, если врач берет кредит на улучшения жилищных условий в рамках федеральной программы, то он обязан проработать в данной сфере не менее 10 лет, о чем должен подписать дополнительное соглашение.

Процедура оформления ипотеки для врачей

Получив такие привилегии от государства, медработник должен отработать от 5 до 10 лет в выбранном учреждении (это зависит от региона), тем самым, повысив навыки и улучшив классификацию. Подобные льготы предусмотрены учителям, ученым и другим работникам бюджетной сферы.

Стоит знать, что каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке и зависит от дохода медика и членов его семьи, а также количества поручителей. Тем, кто может предоставить 3 поручителя, шанс получить выгодно ипотеку гораздо выше, нежели у тех, у кого вовсе нет поручителей. Также ежемесячный платеж не должен составлять более 45% от дохода.

Социальная ипотека в Москве и Московской области в 2019

В России существует специальная государственная программа предоставления денег на улучшение или замену жилищных условий, стимулирующая врачей в Московской области. Ее участником могут стать граждане с медицинским образованием, имеющие стаж работы не менее 3-х лет, проживающие на постоянной основе в Подмосковье, имеющие следующие специализации: следующих специализаций: хирурги, урологи, гематологи, эндокринологи, психиатры, терапевты, рентгенологи, доктора неотложек, онкологи, акушеры-гинекологи и другие. Существует и ограничение по возрасту: мужчины не должны быть старше 50 лет, женщины – 45.

Социальная ипотека в Москве 2019 для очередников предоставляется только в том случае, если заемщик покупает квартиру, относящуюся к жилищному фонду столицы в доме, построенном за счет города, обладает московской регистрацией (пропиской), имеет постоянное место работы со стабильным доходом и является участником программы городской субсидии или государственного ипотечного проекта.

Обзор программы «Социальная ипотека» для врачей в Москве

  • Проживающие на одной территории с родственниками работники бюджетной сферы, причем общая площадь данной жилплощади должна составлять менее 18 квадратных метров на одного человека;
  • Проживающие в съемных или арендованных квартирах и домах работники бюджетной сферы, которые не имеют собственного жилья;
  • Молодые специалисты, проживающие в условиях, которые создают препятствия для их успешной деятельности, или аварийных домах.

к содержанию ↑

  • Наличие медицинского образования, которое предусматривает не только высшее образование, но и училища. То есть рассчитывать на получение ипотеки могут не только врачи, но и медсёстры, главное наличие профильного образования;
  • Возраст будущего заёмщика должен составлять не более 35 лет, а для специалистов, обладающих степенью доктора наук граничный возраст допускается в 40 лет. Также в некоторых регионах он продлён до 40 лет и для других сотрудников медицинской сферы;
  • Наличие опыта работы у врача в медицинском учреждении не менее года для Москвы, и от квартала до полугода по области;
  • Обязанность проживания в регионе покупки недвижимости на протяжении следующих 5 лет после оформления ипотеки;
  • Семья или работник медицинской сферы должен быть признан таким, что нуждается в улучшении жилищных условий.

к содержанию ↑