Декретные выплаты        18 мая 2018        94         0

Права при временной регистрации в квартире

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья

Опасна ли временная регистрация для собственника? С уверенностью можно сказать, что если имущество не приватизировано, то бояться нечего. Дело в том, что временно проживающие на территории не имеют права на участие в приватизации. Также у таких граждан нет прав на долю в чужой собственности. Все, что они могут, — это жить на территории прописки установленный срок.

Зачем нужна временная регистрация: возможности и нюансы

Миграция в РФ достаточно распространена, и это касается не только иностранных граждан. Причины могут быть разнообразны, например, поиск работы, учёба, длительный уход за родственником в другом регионе страны. Российское законодательство предусматривает контроль над передвижением граждан, для которого и нужна их регистрация по месту пребывания и жительства в квартире или частном доме.

Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого

Покупателю же перед покупкой следует обстоятельно изучить договор и требовать у продавца выписку из домовой книги, где указаны все прописанные лица (т.е. чтобы прописанных не было). Поскольку нередки случаи, когда сделка уже завершена, а впоследствии выясняется, что в купленном жилье прописан кто-то еще. Но даже если Вас угораздило купить обремененную недвижимость – выход есть всегда.

Рекомендуем прочесть:  Пробить машину по гос номеру на арест бесплатно

Последствия временной регистрации для собственника

Последние две причины могут возникать при отправке заявления в ФМС почтой России или с помощью электронных служб. Остальные ситуации требуют при оформлении присутствия собственника, который в таком случае может контролировать обозначение срока прописки, отмеченного в прошении на регистрацию по месту пребывания.

Нужно ли выписываться при временной регистрации

Возникает вопрос, можно ли продлить срок временного пребывания? Разумеется, можно, но не автоматически. Временной отрезок продлевается путем заключения нового договора найма жилого помещения. По сравнению с постоянной пропиской, временная ограничивает права жильца на квартиру. Проще говоря, это проживание, но не владение правами на жилплощадь.

Значение и особенности временной регистрации

  • для государства обязанность гражданина встать по временному месту жительства на учет в регистрационных органах имеет уведомительный характер, требующийся для миграционно — статистических и регистрационных мероприятий;
  • для гражданина временная регистрация позволяет пользоваться своими правами и приобретать социальные услуги, гарантируемые государством.

Опасна — ли временная регистрация жильца для собственника

  1. Временная прописка без согласия собственника:
    • Чтобы не попасть в такую ситуацию, жильцу необходимо перед временной регистрацией убедиться в отсутствии других лиц, имеющих право собственности на сдаваемое в наем жилье.
  2. Сомнительность документов о временной регистрации: отсутствие даты, исправления, поддельные бланки, подписи и т. д.
  3. Отказ выселиться добровольно после расторжения договора о найме и окончания срока действия ВР.
  4. Нарушение условий договора (недостойное поведение, создание невыносимых условий для соседей, неуплаты коммунальных и т. д. )

Права при временной регистрации в квартире

ДА, имеет. Если он имел право на участие в приватизации, но этим правом не воспользовался, то он вправе проживать бессрочно в этом жилище и даже после смены собственника. В данном случае ему нужно обращаться в суд с касационной жалобой на решение суда о снятии его с регистрационного учета и одновременно подавть ходатайство о восстановлении срока на обжалование, пропущенного по уважительной причине.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли оформить квартиру по доверенности

Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего? Все риски для собственника

Судебных разборок не избежать. Более того, о том, что ваш временно прописанный человек оформил к себе своего отпрыска, вы можете даже не узнать, особенно в наш век возможностей Интернета.

  • В некоторых случаях при настойчивой просьбе родителей ребенка могут зарегистрировать к вам постоянно и выписывать его придется уже через суд. Или перепродавать квартиру, чтобы новый собственник избавился от не имеющих к нему отношения жильцов (ст. 292 ГК, ст.31 ЖК).
  • Пока не закончится срок прописки, квартиру будет не продать без существенного снижения цены.
  • Непорядочность жильцов. Даже если они что называется «в хлам» убьют вашу квартиру, у них всегда будет возможность добиться отсрочки выселения, прикрываясь «у нас же ребенок». Более того, никто не гарантирует, что папа и мама не наберут кредитов и не укажут в договоре ваш адрес. Конечно, платить за них вас не заставят, но крови представители банка и коллекторы, пришедшие искать заемщиков, у вас попьют порядочно.
  • Для чего нужна и какие права дает временная регистрация по месту пребывания

    1. граждане с временной регистрацией и с постоянной равноправны (законодательство РФ);
    2. возможность заключения законного брака;
    3. несложное оформление в Федеральной миграционной службе;
    4. гражданин может зарегистрировать индивидуальное предпринимательство по месту временного пребывания;
    5. возможность получить водительские права;
    6. можно поставить автомобиль на государственный учет;
    7. сроки оформления временной регистрации без наложения штрафа не более 90 дней (сроки постоянной не более 7 дней);
    8. она не влияет на постоянную прописку.