Декретные выплаты        01 июля 2018        71         0

Исковое заявление в суд на выписку из квартиры осужденного

Выписка осужденного из квартиры, частного дома

Преимуществом процедуры выписки из квартиры является бесплатность. Ничего платить не нужно, как минимум, за непосредственную выписку. Но если вы намерены аннулировать прописку в суде – затраты коснутся стоимости искового заявления. Подача иска имущественного или неимущественного характера обойдется в сумму 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ). Оплата происходит до подачи искового заявления.

Проведение выписки осужденного из квартиры связано с имущественными и неимущественными интересами. Снятие с регистрационного учёта направлено на прекращение права пользования недвижимостью. Просто так выписать осужденного из квартиры, тем самым лишив его крова над головой, не получится ни при каких обстоятельствах.

Можно ли выписать жильца из квартиры без согласия последнего

Бывают спорные моменты, когда собственник может выписать несовершеннолетнего из квартиры только по решению суда. Для этого нужно подать исковое заявление в судебный орган, изложив причины, по которым ребенок теряет законные основания для пользования жилым помещением.

  1. Люди, отказавшиеся от участия в приватизации. Они имеют пожизненное право пользоваться жилплощадью, даже если она перешла в собственность к другим гражданам, не состоящим с ними в родстве.
  2. Лица, получившие право на проживание по завещанию, сохраняемое за ними на оговоренный срок (обычно пожизненный), даже при смене владельца.
  3. Участники жилищно-строительных кооперативов и их супруги. Они имеют право до конца жизни проживать в квартире, за которую была выплачена хотя бы часть пая. При наличии документа, подтверждающего оплату доли, выселить их из жилья будет невозможно.
  4. Если между супругами существует брачный договор, в котором закреплено право супруга, не являющегося владельцем недвижимости, проживать на данной территории.
  5. Дети младше 18 лет, находящиеся под опекой детского учреждения (детдом, интернат), не теряют право на жилплощадь, в которой они зарегистрированы.

Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В предложенном мною шаблоне искового заявления уже изложено правовое обоснование, то есть исковое заявление уже содержит статьи Жилищного кодекса и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ по вопросам выписки из муниципальной квартиры. Вам менять ничего не нужно.

Жилищные споры выселение и выписка из квартиры

Важно знать, что если речь идет о выселении, будь то выселение из квартиры социального найма, осуществляемое по инициативе наймодателя или членов семьи нанимателя, или выселение из приватизированного жилья по инициативе собственника, то эта процедура производится только в судебном порядке.

  • имеется соглашение сторон;
  • наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия, в письменной форме, проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма;
  • нанимателем не вносится плата за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
  • нанесены разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
  • систематически нарушаются права и законные интересы соседей, что делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
  • жилое помещение используется не по назначению (не для проживания).
Рекомендуем прочесть:  Личный кабинет пенсионного фонда для пенсионеров вход по снилс

В случае смены нанимателем жилья и членами его семьи места жительства договор социального найма жилья считается расторгнутым, начиная со дня выезда. При этом в силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение прав и обязанностей кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан по договору социального найма. Например, при длительной служебной командировке.

Процедура выписки из квартиры через суд

Отсутствие человека на длительный срок регламентируется статьей № 71 жилищного кодекса. Он гласит о том, что подать заявление о принудительной выписке возможно только в том случае, если человек не появляется на месте регистрации более полугода или от него не поступают коммунальные платежи.

  • заявление;
  • копия иска для предоставления его ответчику;
  • квитанция об уплате госпошлиной;
  • документы, которые подтверждают права собственности на имущество;
  • выписка из Единого Гражданского Реестра;
  • выписки из домовой книги;
  • номера лицевых счетов квартиры;
  • если состоялся процесс расторжения официального брака, необходимо предоставить документ, подтверждающий данную процедуру;

Образец искового заявления в суд о выписке из квартиры без согласия

  • надо, чтобы решение вступило в законную силу, а вторая сторона разбирательства не обратилась с его обжалованием;
  • далее нужно составить новое заявление в паспортный стол, ТСЖ или иную профильную организацию, отвечающую за регистрацию лиц в объектах недвижимости;
  • к ходатайству прикрепите справку о количестве прописанных в квартире людей, либо домовую книгу, если речь идет о частном домовладении;
  • также потребуется решение суда о выписке гражданина.

В качестве информации о сторонах дела используются адреса, контактные телефоны, ФИО или наименование организации и другие данные. Если к разбирательству привлекаются третьи лица или свидетели, указываются аналогичные сведения и о них. Обращаетесь через представителя по доверенности – сообщите об этом в верхней части документа, указав данное лицо в качестве истца. Доверенность нужно прикрепить к иску. В основной или описательной части документа излагается следующая информация:

Как защитить свою недвижимость: составляем правильно иск о снятии с регистрационного учета

Если же собственник квартиры или лицо, заключившее договор социального найма, никакого заявления не писали, а лишний человек имеется, прежде всего нужно собрать все квитанции по квартплате за прежние месяцы и выяснить, с какого времени произошло увеличение числа прописанных. С этими квитанциями нужно идти в местное ЖЭУ и требовать, чтобы предоставили выписку о проживающих в рассматриваемом жилом помещении и заявление на регистрацию, которое по закону пишет владелец квартиры.

Рекомендуем прочесть:  Как заполнить договор найма жилого помещения образец заполненный

При решении жилищно-коммунальных вопросов иногда возникает необходимость в таком документе, как иск о снятии с учета по месту пребывания и месту жительства. Часто приходится прописывать к себе незнакомых или малознакомых жильцов, а это чревато нарушением ими норм проживания, отсутствием ежемесячной платы за квартиру, неприемлемым поведением и другими аспектами. До тех пор, пока человек числится проживающим на данной территории, он вправе претендовать на это жилое помещение и препятствовать его продаже, передаче в дар и другим сделкам.

Исковое заявление о выписке человека из квартиры

Отсутствие добровольного согласия на выписку есть основание на обращение в суд. Справедливости ради, стоит отметить, что жилищное законодательство предусматривает некоторые случаи, когда выписать человека без его согласия могут органы регистрационного учета, это:

Многие, считая выписку человека из квартиры делом несложным, решают действовать самостоятельно и составляют исковое заявление несколько формально и небрежно, что является фатальной ошибкой. Считая, что суд сам во всем разберется, иск пишется без особых подробностей и необходимых оснований, истцы забывают, что суд не является органом дознания или следствия, а свое решение принимает, основываясь лишь на представленных доказательствах.

Исковое заявление о выписке из квартиры: образцы, форма, подача в суд

Кроме того, отдельным статусом обладают лица, прописанные в жилище, которое было в установленном порядке приватизировано. Как правило, если лица участвовали в приватизации, то за ними сохраняется правомочие проживания в соответствующем жилище пожизненно.

  • текст должен быть составлен понятным языком, не используя метафоры, иносказания, которые могут привести к разночтениям;
  • в документе не должно содержаться зачеркиваний и исправлений, при наличии которых лучше документ составить заново;
  • текст не должен содержать нецензурную лексику, мат и иные бранные слова, открытые оскорбления в адрес третьих лиц, а также сведения, унижающие честь и достоинство таких лиц.

Исковое заявление в суд на выписку из квартиры осужденного

Выписать такое лицо из квартиры без его согласия просто невозможно. Выходом из сложившейся ситуации может стать оформление договора дарения в пользу третьего лица, которое юридически становится новым собственником жилья. Этот человек сможет через суд выписать зарегистрированных в квартире лиц. Но и здесь есть свое «но»: если лицо, которое по суду лишается места жительства, не может по разным причинам обеспечить себя местом для проживания, то суд разрешает ему остаться и пользоваться частью квартиры как и раньше.

Кроме того, если прописанный ребенок имеет свою долю в приватизированном жилье (то есть был в ней прописан на момент приватизации), то выписать его даже через суд будет практически невозможно. Совершение любых сделок с квартирой может вызвать ответные действия со стороны органов опеки вплоть до приостановки сделки или признания ее недействительной. Выписать из квартиры бывшего мужа. Без согласия выписать из квартиры бывшего мужа или жену достаточно сложно, но есть несколько моментов, которые помогут это сделать.