Декретные выплаты        01 июля 2018        76         0

Исковое заявление в суд на выписку из квартиры

Оформляем иск о выписке из квартиры

Если вы уверены, что уведомление подписывать не будут, то направьте его по почте заказным письмом с описью содержимого и уведомлением о вручении. Почтовое уведомление с подписью ответчика пригодится в ходе судебного разбирательства, если мирно разрешить спорную ситуацию не получится.

  • наименование суда, в который вы подаете иск;
  • ФИО истца, его домашний адрес, контактный телефон;
  • ФИО ответчика и его домашний адрес;
  • ФИО и адреса третьих лиц (если есть);
  • название иска;
  • краткое описание ситуации, в чем заключается нарушение прав и интересов истца;
  • требования истца и обстоятельства, которыми эти требования обоснованы, со ссылками на нормы права;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата составления заявления и подпись истца.

Процедура выписки из квартиры через суд

  • Несовершеннолетние дети, являющиеся собственниками жилья. К данной категории также можно отнести детей-сирот, которым после смерти родителей или близких родственников отошла жилплощадь.
  • Получатели ренты, которые продали или подарили свое жилище новым собственникам-рентодателям, на основании соответствующего соглашения.
  • Наниматели служебного жилья при соблюдении некоторых условий – зарегистрированы до 2005 года, нуждаются в улучшении жилищных условий или проработали на фирме более 10 лет. Также нельзя выселить тех нанимателей, которые проживают в служебной квартире более 3 лет.
  • Бывшие родственники. Здесь возможно несколько ситуаций, при которых выписка через суд не состоится. К примеру, квартира была приобретена супругами за совместные средства, но оформлена только на одного из них. Выселить его можно будет только если доказать, что фактически он там не проживает, и имеет другую жилплощадь. Также нельзя выселить тех граждан, которые получили долю в квартире по решению наследодателя.
  • развод;
  • продажу недвижимого имущества;
  • приобретение жилья с ранее прописанными лицами;
  • невозможность заниматься приватизацией недвижимости в условиях отсутствия собственника;
  • нежелание общаться относительно приватизации квартиры с субъектом, который там зарегистрирован.

Исковое заявление о выписке из квартиры

Заявление в суд заполняется лично истцом или его представителем. Делегируя полномочия третьим лицам, истец должен составить доверенность. Копия доверенности прилагается к перечню основных документов. Доверенными лицами обычно выступают родственники, юристы, друзья собственника. Неважно, кто участвует на стороне истца – важнее собрать доказательства своей правоты.

Составлению искового заявления отводится важное значение. Количество экземпляров заявления зависит от числа участников судебных слушаний. Скажем, если ответчиком выступает одно лицо, потребуется три экземпляра иска: 1 – истцу, 1 – ответчику, 1 – судье. Вместе с копиями исков заявитель предоставляет перечень документов. Стороны должны иметь перед глазами написанное от руки заявление и доказательства обоснованности претензий.

Образец искового заявления о выписке из квартиры

Если один из жильцов отказывается принимать участие в оплате, на него нужно жаловаться в жилищную инспекцию, просить ответственную за жилье организацию заключить отдельный договор или социального найма или предварительно заниматься разделением лицевых счетов на оплату коммунальных услуг.

  • Отчуждение права собственности по договору (продажа, дарение, мена);
  • Потеря права собственности при разделе жилья по суду и получении компенсации;
  • Выселение лица, не являющегося собственником;
  • Фактическое проживание на постоянной основе в другом месте.
Рекомендуем прочесть:  Проект дома на разрешение на строительство

Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё

Случается, что человек числится в квартире только в картотеках ФМС, а на самом деле давно и благополучно проживает по другому адресу. Вы собираетесь продать, подарить или приватизировать квартиру, вам нужно его выписать, но он не идёт на контакт. Выход один — обращение в суд, и мы расскажем, как это сделать правильно.

  • Обратиться в мировой суд, располагающийся по месту жительства истца (заявителя) или по месту нахождения предмета спора (квартиры).
  • Написать заявление (иск). В нём нужно указать причины, по которым (согласно мнению истца) жилец должен быть снят с учёта по месту нахождения помещения.
  • Приложить квитанцию об оплате судебных расходов.
  • Предоставить документы для выписки.

Как составляется заявление в суд о выписке человека из квартиры

Если речь идет про мировой суд, в него заявление подается непосредственно судье, который прикреплен к определенному судебному участку. Судьей выносится решение про принятие к производству поданного документа на протяжении 5 дней. Если истец допустит ошибки при составлении искового заявления это может обернуться отправкой иска на доработку и даже отказом от рассмотрения дела.

  • если он проживает со вторым родителем, у него должно быть в собственности другое жилье;
  • на выписку дал согласие орган опеки;
  • есть конкретный адрес, по которому будет проживать ребенок;
  • условия, которые созданы для ребенка на новом месте проживания, не уступают тем, которые были у него по старому месту жительства.

Исковое заявление на выписку из квартиры

  • нужно обеспечить подготовку необходимой документации, которая прямо касается судебного разбирательства: свидетельства, подтверждающего факт разрыва брачного союза, документов платежной формы, доказывающих, что выплата за жилье совершалась конкретным лицом;
  • составляется судебный иск. В обязательном порядке, этот документ должен содержать: точные реквизиты того суда, куда будет направляться иск, с обозначением участников спора. То есть должны быть обозначены все данные об ответчике и истце, с указанием их паспортных данных, места регистрации, отображения сути заявленного иска, обоснованных аргументов верности позиции. Следует подкрепить свои доводы соответствующими законодательными нормами. В зависимости от обстоятельств дела, отображается конкретная просьба, а также перечень прилагаемой к заявлению документации;
  • оплачивается установленный объем госпошлины. Подавая заявление в суд, истец оплачивает пошлину самостоятельно. Если в документе обозначается лишь просьба о выписке, то сумма будет составлять 200 р. Перечисление оплаты выполняется на действующие реквизиты того суда, где заявление подлежит рассмотрению;
  • направляется исковое заявление. Это право есть и у физических лиц, чьи жилищные права были нарушены, а также у муниципалитетов. Есть возможность непосредственно обратиться через судебную канцелярию, подав заявление, но можно направить заявление и почтовой корреспонденцией (с помощью заказного письма). Следует обратить внимание на тот факт, что число экземпляров подготовленного документа должно обеспечить распределение его на каждого из участников судебного рассмотрения.

С того момента, как производство по рассмотрению иска будет открыто, суд назначит дату начального слушания дела. Чтобы участвовать в таком процессе, необходимо обладать юридическими познаниями, ведь не у каждого есть возможность отстоять личные права через суд.

Рекомендуем прочесть:  Сроки оформления квартиры в собственность в новостройке

Как составить исковое заявление на выписку из квартиры для подачи в суд? Разбираем образец важного документа

  1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
  2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
  3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
  4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
  1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
  2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
  3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
  4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание водном жилом помещении;использования жилого помещения не по назначению.
  5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Образец искового заявления о выписке из квартиры

  • Нарушение правил пользования жилым помещением;
  • Нарушение норм санитарии;
  • Отказ платить за коммунальные услуги (не платятся более полугода);
  • Факты семейного насилия (подтверждаются материалами из полиции);
  • Нарушение правил вселения и регистрации на жилой площади.

Если один из жильцов отказывается принимать участие в оплате, на него нужно жаловаться в жилищную инспекцию, просить ответственную за жилье организацию заключить отдельный договор или социального найма или предварительно заниматься разделением лицевых счетов на оплату коммунальных услуг.

Как выписать человека из квартиры через суд: как составить заявление и сколько придется заплатить

  • документы на квартиру:
  • для приватизированной – свидетельство о собственности, дарения, завещательные документы;
  • для муниципальной – договор соцнайма или ордер;
  • копии финансовых документов (квитанции об уплате коммунальных платежей);
  • о прекращении семейных отношений;
  • если выписывается ребенок, то решение опеки;
  • для муниципальной – уведомления от УК;
  • документы, подтверждающие факт нарушений ответчиком правил проживания;
  • свидетельски показания;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Точно так же дело обстоит и в том случае, когда семейные отношения прекращены, а имущество было приобретено в собственность во время их совместной жизни в браке или ином виде проживания. Придется убеждать суд в том, что общее хозяйство отсутствует, и совместных финансов нет, расходы на квартиру несет только собственник.