Декретные выплаты        30 июня 2018        49         0

Ипотека от сбербанка на вторичное жилье без первоначального взноса

Дает ли Сбербанк ипотеку без первоначального взноса

  • В отношении заемщиков выдвигаются возрастные ограничения – стать клиентом по программе кредитования квартиры без первоначального взноса могут лица от 21 года до 75 лет.
  • Программа предоставления займа для военнослужащих рассчитана только на граждан не старше 45 лет.
  • При кредитовании по программе рефинансирования размер ставки имеет минимальное значение 13,25%;
  • При использовании материнского капитала ставка исчисляется от минимального показателя 9,5% годовых;
  • По федеральным ипотечным программам заемщику предоставляется ставка от 10,5%;
  • Ставки по военной ипотеке начинаются от 9,5%.

Ипотека от Сбербанка на вторичное жилье

Сбербанк в рейтинге надежности занимает первое место среди всех банковских организаций в стране. В списке предложений этого учреждения есть и ипотечные программы на выгодных условиях. В 2019 году есть возможность взять квартиру в кредит как в новостройке, так и в рамках программы по вторичному жилью.

Получить вторичное жилье без первоначального взноса в Сбербанке невозможно. Единственный вариант — использование вместо стартового взноса материнского капитала, если вы имеете на него право. По условиям Сбербанка каждый, кто претендует на ипотеку, обязан внести как минимум 20% от всей стоимости недвижимости.

Квартира без платежей в Сбере

Если вас интересует ипотека от Сбербанка на вторичное жильё без первоначального взноса, то такая возможность предоставляется только в рамках военной ипотеки. Для обычных граждан при покупке на рынке бывшего в пользовании жилья в ипотеку необходимо внести минимум 20% от суммы будущей покупки.

Однако не стоит отчаиваться. Вы можете взять в Сбербанке ещё один кредит. Например, нецелевой. И сможете внести необходимые 20%. Или же это может сделать кто-либо из ваших родственников. Вообще, Сбербанк часто идёт навстречу своим клиентам, и консультанты банка смогут вам подсказать приемлемый вариант, как поступить в сложившейся ситуации.

Ипотека без первоначального взноса 2016

  1. валюта займа — только рубли;
  2. начальный взнос — отсутствует;
  3. минимальный процент — 13,25%;
  4. максимальный срок заимствования — тридцать лет;
  5. минимальная сумма — пятнадцать тыс. руб.;
  6. максимальная сумма — 80% стоимости жилья или остаток по предыдущему займу;
  7. способ погашения займа — аннуитет.
Рекомендуем прочесть:  Отказ от наследства в пользу другого

Ипотечный кредит для многих россиян является чуть ни единственным способом обзавестись собственным жильем. Однако зачастую для получения такого займа необходимо вносить первоначальный взнос, размер которого не по карману многим желающим. Его размер у разных банков колеблется в пределах 10%-30%. В подавляющем большинстве ипотечных кредитов Сбербанка первоначальный взнос составляет 10% от цены объекта ипотеки. Впрочем, можно взять ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса в 2016 году. Сбербанк предлагает несколько кредитов с такой возможностью.

Как оформить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

Например, заемщик приобретает квартиру на стадии «котлован» в строящемся доме у застройщика, аккредитованного в Сбербанке. Стоимость квартиры составляет 3 миллиона рублей, первоначальный взнос на жилье должен равняться 15%. Таким образом, необходимо указать в договоре стоимость недвижимости примерно 3530000 рублей. И кредит запрашивать на 3 млн. рублей.

  1. Не происходит искусственного завышения цены, и соответственно теряются риски по истребованию лишних сумм застройщиком, повышенных переплат и налоговых отчислений;
  2. Сохраняется действующая базовая ставка по кредиту, без завышения процента, как в других коммерческих банках.

Подбираем ипотеку без первого взноса на вторичное жилье в банках России

  • Скорость получения ипотеки и отсутствие необходимости копить на первый взнос долгое время;
  • Программу рефинансирования, которая позволяет отказаться от выплаты ипотеки на невыгодных условиях и перейти на более приемлемые;
  • Низкие процентные ставки и лояльные условия для заёмщиков, которое имеют право на использование государственных программ;
  • Хорошие предложения банков для зарплатных и корпоративных клиентов;
  • Возможность использовать средства материнского капитала, не дожидаясь, пока ребенку исполниться 3 года.
  • Необходимость тщательно следить за внесением ежемесячных платежей, особенно при передаче в дополнительный залог банку уже имеющейся недвижимости, поскольку банк может изъять все жильё для погашения собственных убытков;
  • Долгие проверки дополнительного объекта залога наряду с приобретаемой недвижимостью;
  • Необходимость страхования и оценки всех объектов, которые передаются под залог банку;
  • Нахождение под обременением недвижимости, соответственно отсутствие возможности проведения рыночных операций с ней без согласия банка.

к содержанию ↑

Ипотека в Сбербанке: условия в 2019 году, калькулятор на вторичное жилье без первоначального взноса

Самым выгодным вариантом станет покупка готовой жилплощади по акции «Молодая семья». В этом случае к заявителям выдвигаются отдельные требования, один или оба из членов семьи должен быть моложе 35 лет. Но в совокупности всех благоприятных условий и оформив сделку через специальный электронный регистратор сделок, можно получить жилищный кредит под 9% годовых. Это предложение одно из самых выгодных.

Рекомендуем прочесть:  Списание ипотеки при рождении ребенка в 2019 году

Сбербанк является лидером на рынке ипотечного кредитования в РФ. Его продукты всегда являлись самыми выгодными, а процентная ставка по ссуде на 1-2 пункта ниже, чем в других банках. Поэтому неудивительно, что основная часть ипотечных займов получены именно у этого кредитора. Какие предложения делает банк в 2019 году на покупку вторичного жилья?

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

Услуга рефинансирования кредитов достаточно широко распространена в настоящее время. Кроме того что она позволяет получить более комфортные условия кредитования, это еще и возможность взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке. Отзывы воспользовавшихся данной услугой чаще положительные. Это понятно, ведь при перекредитовании клиенты получают ипотеку в крупнейшем банке страны на срок до 30 лет по выгодной ставке от 13,75% годовых с удобными условиями оплаты.

По условиям данной программы, положена субсидия от государства в размере 35% или 40% от стоимости покупаемого жилья. В 2016 году субсидия составит около одного миллиона рублей, если в семье два ребенка, 800 тысяч рублей для семьи с одним ребенком, около 600 тысяч рублей, если нет детей. Этой государственной помощью можно воспользоваться вместо первоначальных накоплений.

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса? Условия получения ипотеки без первоначального взноса

В «Альфа-банк» нужно обращаться людям, которые могут подтвердить доходы с помощью справки НДФЛ. Собственникам бизнеса надо предоставить бухгалтерскую отчетность. Постоянная регистрация в регионе не нужна. В этом банке можно оформить ипотеку первичного и вторичного рынка.

«Газпромбанк» предлагает клиентам программу «Улучшение жилищных условий». По ней не требуется первоначальный платеж, но у нее есть особенность. С оформлением договора клиент обязан за 9 месяцев продать залоговую недвижимость, а средствами погасить за кредит. Сумма не может быть менее 15% от цены купленного жилья.

Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка

В Сбербанке действуют наиболее лояльные условия для получения ипотечного кредита на покупку готовой недвижимости. Выделяемые банком деньги можно использовать только на покупку жилья. Это может быть квартира в многоэтажке, частный дом или любое жилое помещение.

Условия ипотеки вторичного жилья в Сбербанке предусматривают, что будущему заемщику в качестве первоначального взноса нужно внести всего 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. При этом процентная ставка по базовым программам Сбербанка составляет от 8,6% годовых.