Декретные выплаты        27 июня 2018        57         0

Договор купли продажи земельного участка с жилым домом 2019

ДОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВАквартиры, жилого дома, земельного участка, здания, сооружения2019 год

Договор купли-продажи недвижимого имущества должен предусматривать цену этого имущества. Цена отчуждаемого объекта недвижимости устанавливается по соглашению сторон договора и, в дальнейшем, как правило, изменению не подлежит. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором или законом. Например, в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, ненадлежащего качества.

В случае передачи продавцом покупателю недвижимого имущества, не соответствующего условиям договора купли-продажи о его качестве, применяются правила статьи 475 Гражданского кодекса РФ, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. В частности, применяются следующие правила:

Договор купли-продажи земельного участка с домом

17. Настоящий договор считается исполненным при условии выполнения Сторонами следующих обязательств:

  • передачи Покупателем Продавцу указанной в настоящем Договоре суммы денег за приобретаемое Недвижимое имущество, что подтверждается расписками Продавца;
  • передачи Продавцом Покупателю Недвижимого имущества по подписываемому Сторонами Передаточному Акту.

16. В соответствии со ст. 556 ГК РФ, Продавец передал Покупателю Недвижимое имущество по Передаточному Акту в момент подписания сторонами настоящего Договора. Претензий к техническому состоянию Недвижимого имущества Покупатель не имеет и принимает Недвижимое имущество, в том состоянии как оно есть на момент его осмотра и передачи по Передаточному Акту.

Договор купли продажи жилого дома с земельным участком

5. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанный отчуждаемый жилой дом и земельный участок никому другому не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом и запрещением не состоят и свободны от каких-либо прав третьих лиц.

8. Передача отчуждаемого жилого дома и земельного участка Продавцом и принятие их Покупателем, состоялась до подписания настоящего договора. Переданный Покупателю земельный участок соответствует описанию кадастрового плана. Переданный Покупателю жилой дом соответствует описанию кадастрового паспорта, находится в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроен, отвечает установленным техническим и санитарным требованиям. Покупателю переданы ключи от указанного жилого дома, а также кадастровый паспорт жилого дома, кадастровый план земельного участка и документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

Договор купли-продажи земельного участка 2019-2019 (образец)

Договор купли-продажи доли земельного участка по структуре и требованиям к оформлению похож на обычный договор купли-продажи земельного участка (скачать типовой бланк можно ниже). В данном случае в качестве объекта соглашения устанавливается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость.

Договор купли-продажи земельного участка образец 2019-2019 годов относится к документации, служащей основанием для регистрации перехода права собственности на указанную недвижимость. Сделка с недвижимостью связана с крупными финансовыми вложениями, поэтому каждый пункт договора должен быть обоснован и согласован сторонами.

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа

Договор составляется в письменной форме с учётом правил оформления официальных документов. Он должен быть обязательно согласован обеими сторонами, заверен нотариально и зарегистрирован в Государственном регистре. В случае несоблюдения указанных требований договор будет считаться изначально ничтожным. Исключением здесь являются ситуации, при которых одна из сторон отказывается регистрировать проведённую сделку. Осуществить данную операцию может обязать суд. При этом виновная сторона должна будет выплатить пострадавшей компенсацию за понесённый задержкой регистрации ущерб.

Рекомендуем прочесть:  Образец искового заявления о взыскании займа по договору

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями договора принадлежащий Продавцу по праву собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства (назначение: земли поселений), общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер 11:11:01 01 11:0001, и жилой дом, находящийся на данном земельном участке, двухэтажный (подземных этажей -1), общей площадью, 515,3 кв. м., инв № 11:222:002:000222330, лит. А., расположенные по адресу: Владимирская область, Петушинский район, г. Покров, ул. _______, д.5.

Договор купли-продажи дома и земельного участка

  1. Я, гр. ________________________________________, передаю в собственность гр. ________________________________________ принадлежащий мне жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями, находящийся по адресу: ________________________________________ под номером ______________ на земельном участке размером _______ кв.м. На указанном земельном участке расположены: ________________________________________ жилой дом общеполезной площадью _______ кв.м, жилой площадью _______ кв.м, а также хозяйственные и бытовые строения и сооружения: ________________________________________, что подтверждается справкой ______________ БТИ от «___»______________ _______ года № _______.
  2. Жилой дом принадлежит гр. ________________________________________ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ______________ нотариальной конторой «___»______________ _______ года по реестру № _______ и зарегистрированного в ______________ БТИ «___»______________ _______ года № _______.
  3. Цена отчуждаемого жилого дома составляет ________________________________________ рублей. Инвентаризационная оценка дома составляет ________________________________________ рублей.
  4. Я, гр. ________________________________________, обязуюсь пожизненно полностью содержать гр. ________________________________________, обеспечивая питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью и сохранив в ее бесплатном пожизненном пользовании одну жилую комнату размером _______ кв.м.
  5. Стоимость материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере ________________________________________ рублей в месяц.
  6. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, в случае невыполнения условий договора одной из сторон и отказа от добровольного расторжения договора – в судебном порядке.
  7. Отчуждаемый дом никому не продан, не заложен, не подарен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
  8. Расходы по составлению и удостоверению данного договора оплачивает гр. ________________________________________.
  9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в ______________ нотариальной конторе, а остальные выдаются гр. ________________________________________ и гр. ________________________________________.

Мы, Федоров Илья Константинович, 19 января 1971 года рождения, паспорт гражданина РФ 83 38 №847728, выдан 10 марта 2007 года Кировским УВД г. Санкт-Петербург, проживающий(-ая) по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Ленина, 29 кв.30, именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и Завгородний Евгений Владимирович, 30 мая 1975 года рождения, паспорт гражданина РФ 92 83 №847903, выдан 14 июня 2007 года Ленинским УВД г. Санкт-Петербург, проживающий(-ая) по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Лермонтова, 38 кв. 19, именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны (далее -стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем:

Рекомендуем прочесть:  Пособие по уходу за ребенком инвалидом неработающему

Договор купли-продажи (купчая) земельного участка с недостроенным жилым домом (с передаточным актом)

Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами Администрации __________________________________________________, изданными в пределах ее полномочий.

  • В соответствии со ст. 551 ГК РФ Покупатель приобретает право собственности на указанный земельный участок и недостроенный жилой дом с момента государственной регистрации перехода права собственности в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате).
  • В качестве неотъемлемой части к договору прилагается: — план земельного участка.
  • Расходы по заключению настоящего договора стороны оплачивают поровну.
  • Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
  • Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
  • В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного участка и недостроенного жилого дома стороны составляют передаточный акт.
  • Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате), и по экземпляру у каждой из сторон.
  • Подписи сторон:

    Договор купли-продажи земельного участка с домом (садовый дом)

    14. Продавец обязан предоставить Покупателю, при подписании настоящего Договора, комплект документов, подтверждающих право собственности Продавца на Недвижимое имущество и необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество к Покупателю.

    15. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

    Договор купли продажи жилого дома с земельным участком 2019

    вание которым осуществляется на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) поль- зования землей № __________ от «___»_______________________ г., выданного администрацией ______________________ района ______________________ области. 1.3. продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в пп.

    продавец — _ _ (подпись) _ _ : _ _ _ _ (фамилия, имя, отчество полностью) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ покупатель — _ _ (подпись) _ _ : _ _ _ _ (фамилия, имя, отчество полностью) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ комментарий основные положения о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества договор купли-продажи недвижимого имущества является многосторонней сделкой, сторонами которой могут быть как физические лица (граждане), так и юридические лица (организации), различной организационно-правовой формы.

    Договор купли продажи земельного участка с жилым домом 2019

    Перед совершением сделки может также составляться предварительный договор, в котором подробно описывается предмет сделки, обязательно цена и все обстоятельства, способ, место и время передачи денежных средств, условия возможных досудебных урегулирований споров, кем и как оплачиваются расходы по проведению сделки и прочие нюансы.

    Передача земельного участка должна осуществляться в соответствии с предварительно составленным актом приёма-передачи. Этот документ очень важен и все условия описанные в нем должны быть соблюдены обеими сторонами, так как сразу же после подписания акта земельный участок считается переданным.