Декретные выплаты        18 мая 2018        57         0

Что является придомовой территорией многоквартирного дома

Как определяется размер придомовой территории многоквартирного дома

Придомовой участок жильцам многоэтажного дома чаще всего передаётся бесплатно, но в дальнейшем с него нужно будет уплачивать налоги. Сумма выплаты рассчитывается на каждого человека, проживающего в данном здании, с учётом всех квартир, благодаря чему он является пропорциональным. Затраты на его содержание и эксплуатацию вкладываются в общую стоимость оплаты за дом.

Что является придомовой территорией многоквартирного дома

Граница придомовой территории многоквартирного дома рассчитывается на основании градостроительных и земельных норм. То есть, данную площадь определяет муниципалитет. При расчете учитываются границы зданий, расположенных по соседству и площадь муниципальной земли.

Придомовая территория многоквартирного дома

Придомовой участок ─ территория единая, и выделить из нее часть в распоряжение отдельного подъезда или для продажи отдельной квартире нельзя. Согласно Правилам содержания общего имущества многоквартирного дома (№ 491 от 13.08.2006) придомовая территория многоквартирного дома состоит из:

Придомовая территория многоквартирного дома

  • сам участок земли, на котором стоит многоквартирный дом;
  • участок земли вокруг здания с установленными границами;
  • детские площадки и площадки спортивного назначения;
  • бельевые сушилки;
  • автомобильные парковки;
  • трансформаторные и теплосетевые сооружения;
  • иные постройки и сооружения, возведенные по инициативе жильцов.

Придомовая территория многоквартирного дома

Логика здесь следующая. Поскольку капитальное строение является недвижимым имуществом, его невозможно перенести с места на место (в отличии от ларька или торговой палатки), законный владелец капитального объекта одновременно является и владельцем земли, на которой он стоит.

Рекомендуем прочесть:  Налог на недвижимость для юридических лиц с 2019 года в москве

Что является придомовой территорией многоквартирного дома

В любом случае, бремя расходов по содержанию и благоустройству придомовой территории несут жильцы дома. Важно знать, какая территория считается придомовой, и что подразумевается под её содержанием и благоустройством. Понятие придомовой территории Прежде всего, конечно же, необходимо понять, что же входит в определение «придомовая территория». Для этого, необходимо обратиться к таким нормативно-правовым актам, как Жилищный кодекс РФ и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г.

Придомовая территория многоквартирного дома, особенности управления

Здравствуйте. Я имею квартиру по договору соц.найма, имею ли я право ставить машину на общую парковку, находящуюся на придомовой территории, и имеют ли право собственники квартир запретить мне это делать по праву собственности на территорию, парковка там существует с момента постройки дома, т.е лет 50..Спасибо

Придомовая территория многоквартирного дома: нормативы 2016

Говоря о стоянках автомобилей, обязательно следует упомянуть проблему незаконной парковки. Закон подразумевает ряд правил организации стоянок. Нарушение любого из них автоматически квалифицирует новую парковку как незаконную. Самостоятельно разрешить вопрос с неформальными местами для авто практически нереально. Поэтому здесь также следует обратиться к юристам за квалифицированной помощью, а также оформить придомовую территорию в собственность.

Что является придомовой территорией многоквартирного дома

Назначение и состав придомовой. Такое понятие, как «придомовая территория», не используется в жилищном кодексе, но соответствует определению таких территорий, как части имущества, находящейся в долевой собственности у собственников квартир многоквартирного дома: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (ст.

Плюсы и минусы приватизации придомовой территории многоквартирного дома

  • законодательно определенное право на бесплатную приватизацию;
  • невозможность застройки и использования придомовой территории без разрешения владельцев;
  • возможность получения доходов от сдачи в аренду части земельного участка;
  • повышение оценочной стоимости недвижимого имущества.