Дарение квартиры        14 сентября 2018        47         0

Срок исковой давности истребование имущества из незаконного владения

Срок исковой давности истребование имущества из незаконного владения

Вместе с тем, поскольку сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права, постольку момент начала течения срока исковой давности по заявленным требованиям может определяться исходя из обстоятельств конкретного дела.

Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от добросовестных приобретателей, по искам государственных органов и органов местного самоуправления» (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 1 октября 2014 года):

Информационные письма Президиума ВАС РФ

Суд первой инстанции заявленные требования удовлетворил, не применив исковую давность, поскольку прицеп поступил во владение ответчика 30 августа 2007 года, и именно с этого дня начал течь срок исковой давности по иску об истребовании имущества из его владения.

Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском к благотворительной организации об истребовании из чужого незаконного владения нежилых помещений. В качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен индивидуальный предприниматель.

Нюансы истребования имущества из чужого незаконного владения

  • истец по делу – собственник, лишь только у него есть право требовать вернуть его имущество;
  • ответчик по делу – незаконно завладевшее чужим добром лицо. При этом ответчик может знать (не добросовестное владение) или не знать (добросовестное незаконное владение), что пользуется чужой вещью;
  • истцом может выступать и лицо, не являющееся собственником, но имеющее право на владение, ведение, управление, аренду и т.д. В этой ситуации, ответчиком по виндикационному иску в РФ может стать и собственник;
  • иск не будет удовлетворен, если имущество не сохранилось (погибло или подверглось уничтожению);
  • если имущество оказалось во владении постороннего человека бесплатно для него, то он обязан его вернуть законному хозяину, независимо от того, является ли он в данном случае добросовестным приобретателем или нет;
  • если имущество используется не собственником, а посторонним человеком, при этом он заплатил за него деньги, то здесь будет два варианта истребования:
    • при условии, что покупатель знал о том, что приобретал чужое имущество, он будет обязан его вернуть без материального вознаграждения;
    • при условии, что покупатель не знал и не мог знать, что приобретает чужую собственность, по законам РФ ему должны быть возмещены расходы.

Обращаясь в судебные органы с претензией необходимо написать исковое заявление об истребовании имущества. Чтобы выиграть дело, необходимо с самого начала все делать правильно. Оплатить госпошлину, подготовить доказательную базу, привлечь свидетелей, если в этом есть необходимость. Но для начала необходимо правильно составить иск, в соответствии с которым будет проходить истребование имущества. При этом, обратиться за судебной помощью можно только в случае, если будет соблюден срок давности. Срок исковой давности в РФ определяется законом по любому поводу обращения к судье. ГК РФ дает понятие, что такое исковая давность, определяет общий срок исковой давности и т.д.

Рекомендуем прочесть:  Платит ли транспортный налог инвалид 3 группы

Истребование имущества из чужого незаконного владения в интересах государства

Основанием выдачи ответчику государственного акта о праве собственности на спорный земельный участок послужило распоряжение Севастопольской городской государственной администрации от 15 февраля 2010 г., в соответствии с которым земельный участок передается в собственность обслуживающего кооператива. По мнению прокурора, указанное распоряжение не предусматривало предоставления земельного участка в собственность граждан, кроме того, оно принято Севастопольской городской государственной администрацией незаконно, поскольку органом, уполномоченным распоряжаться данным земельным участком, являлся Севастопольский городской Совет, а следовательно, спорный земельный участок выбыл из государственной собственности помимо воли государства.

Из приведенных норм права следует, что течение срока исковой давности по искам в защиту права государственной или муниципальной собственности начинается со дня, когда государство или муниципальное образование в лице уполномоченного органа узнало или должно было узнать о нарушении его прав как собственника имущества. При этом гражданское законодательство связывает возможность применения судом срока исковой давности с обращением лица в суд с иском по истечении установленного законом срока, исчисляемого либо с момента, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, либо с момента, когда лицо в силу осуществления им профессиональной деятельности или объективных обстоятельств должно было узнать о таком нарушении права, но длительное время не предпринимало действий к его защите.

Истребование имущества из чужого незаконного владения: образец иска, судебная практика

Правоотношения в отношении имущества (помещений или зданий целиком) возникают и между юридическими лицами. Объектами могут являться здания, сооружения, жилые и нежилые помещения. В этом случае фирма или компания имеет право подать иск на истребование имущества из чужого незаконного владения. Судебная практика показывает, что виндикация в таких ситуациях происходит намного сложнее, и документальная база больше, чем для физических лиц.

В том случае, если для какого-то третьего лица стали доступными методы проникновения в жилое помещение и гражданин незаконно стал проживать в нем, единственным способом выселения становится истребование имущества из чужого незаконного владения, образец иска о котором приведен выше.

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

В случае заявления требований о взыскании полученных доходов цена иска увеличится на заявленную к взысканию сумму. При цене иска до 50000 рублей дело подсудно мировому судье, свыше 50000 – районному (городскому) суду. Госпошлина оплачивается истцом исходя из цены иска. Качественно и грамотно оформить иск поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления.

В период незаконного владения ответчик извлек доход из пользования моим имуществом в размере ____ руб., поскольку _________ (указать основания для расчета дохода за время незаконного владения чужим имуществом). Добровольно вернуть принадлежащее мне по праву собственности имущество ответчик отказался, мотивируя свой отказ тем, что _________ (указать основания отказа ответчика вернуть чужое имущество в добровольном порядке).

Решение Арбитражного суда Рязанской области от 15 сентября 2005 г

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанской области обратилось в арбитражный суд с иском об обязании Финансово-казначейское управление Рязанской области освободить занимаемое недвижимое федеральное имущество — гараж кирпичный общей площадью 53,4 кв.м. и передать его по акту приема-передачи.

Рекомендуем прочесть:  Постоянная прописка чем грозит собственнику в 2019 году

Истец поддерживает исковые требования, пояснив, что спорное имущество находится на балансе ответчика (в оперативном управлении). Согласно постановлению Правительства РФ от 05.01.1998 г. N 3 административные здания, сооружения и нежилые помещения, находящиеся в федеральной собственности могут закрепляться на праве оперативного управления или передаваться в безвозмездное пользование только федеральным органам государственной власти. Поскольку ответчик является исполнительным органом государственной власти Рязанской области, истец обратился к нему с предложением передать спорный объект недвижимости и заключить договор аренды. Отказ ответчика от передачи спорного объекта истцу, послужило основанием для предъявления исковых требований. Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности считает необоснованными, так как Территориальное управление могло узнать о пользовании федеральной собственностью областной структурой не ранее даты своего образования. При этом, указав, что правопреемником КУГИ Рязанской области является УГИ и земельных ресурсов Рязанской области, не Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанской области.

Лучшие Адвокаты Москвы

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва,рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Х. к Б.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения и снятии с регистрационного учета по апелляционной жалобе представителя Д.Х., действующего на основании доверенности, В. на решение Кызылского районного суда Республики Тыва от 13 августа 2012 года.Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

Решение Кызылского районного суда Республики Тыва от 13 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.Апелляционное определение вступает в силу со дня его принятия.Мотивированное апелляционное определение изготовлено 28 октября 2012 года.

Юридические услуги, адвокат, закон, юрист, суд, консультация, развод

Отказывая собственнику в виндикации имущества, выбывшего из его обладания по его собственной воле, законодатель учитывает, что собственник, как правило, знает то лицо, которому он вручил свое имущество, и потому имеет возможность взыскать с него понесенные убытки, если ему будет отказано в возврате вещи. По сравнению с ним добросовестный возмездный приобретатель, в случае отобрания у него вещи, находился бы в худшем положении, ибо он, как правило, меньше знает то лицо, у которого он приобрел вещь, и соответственно имеет меньше шансов возместить за счет последнего понесенные убытки. Напротив, в случае выбытия вещи из владения собственника помимо его воли в лучшем положении, в смысле возможности возмещения убытков, оказывается уже добросовестный возмездный приобретатель. В отличие от собственника, у которого в этой ситуации вообще нет контрагента, приобретатель имущества имеет хоть какое-то представление о лице, у которого он купил вещь. По этой причине вещь возвращается собственнику, а добросовестному возмездному приобретателю предоставляется возможность покрыть возникшие у него убытки за счет продавца.

Иначе решается данный вопрос тогда, когда имущество выходит из владения собственника по его воле. Так, если собственник вручает свое имущество нанимателю, а тот, злоупотребляя доверием собственника, продает имущество третьему добросовестному приобретателю, виндикационный иск собственника к такому лицу удовлетворению не подлежит. В данном случае закон защищает интересы добросовестного возмездного приобретателя имущества, который на основе сложного юридического состава становится собственником приобретенного имущества.