Дарение квартиры        18 мая 2018        72         0

Сбербанк помощь ипотечным заемщикам 2019 покет документов

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК в 2016-2019 годах

Предельно допустимый размер финансовой помощи – снижение долговых обязательств на 10% от остатка долга, но при этом выделенный размер помощи на одного заемщика не может превышать 600 тысяч рублей. Кроме того, программа предусматривает сокращение процентной ставки по валютной ипотеке минимум до 12% годовых на весь оставшийся период действия кредитного договора, а по рублевой ипотеке – до ставки, действующей на дату оформления реструктуризации. Пересмотр ставки в сторону увеличения допускается лишь при существенных нарушениях заемщиком условий договора.

АИЖК — помощь ипотечным заемщикам в 2019 году: пакет документов

  1. Относится к группам людей, на которых распространяется действие проекта: лица, у которых есть дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, либо дети-инвалиды, а кроме того те, кто участвовал в боевых действиях
  2. Cокращение уровня заработка на треть при какой-либо ипотечной ссуде жилищного типа или повышение платежей по ипотечной ссуде валютного типа на 30%. Для сопоставления принимаются трехмесячные периоды, которые предшествовали моменту взятия кредита (1 период) и времени обращения в отношении проведения реструктуризации (2-ой относительный период). Для сопоставления платежей по валютной ипотеке в расчет принимаются платежи на момент обращения за экономической поддержкой и на момент получения ссуды, при этом тот и другой платежи для расчета переводят в национальную валюту по курсу ЦБ на надлежащую дату. Для предоставления поддержки кроме того учитываются сведения за минувшие три месяца о величине семейного заработка, который приходится на каждого члена семьи, отталкиваясь от минимального уровня дохода по области. В случае, если размер заработка будет больше двукратного объема минимального уровня дохода, тогда помощь оказываться не будет.
  3. Получение ипотеки не менее чем за год до момента подачи заявки о приобретении экономической поддержки. Валюта ссуды значимости не имеет.
  4. Обращение с заявкой и определенным пакетом бумаг в банк, в котором оформлялась ссуда, при том что банк обязан участвовать в проекте.
Рекомендуем прочесть:  Облагается ли налогом дарственная на квартиру между родственниками

АИЖК – помощь ипотечным заемщикам 2019: пакет документов, требования, суммы

Лицо, получившее займ, может документально подтвердить снижение совокупного дохода его семьи за три последних месяца до его обращения за реструктуризацией более чем на 30% относительно среднего заработка в месяц за последний календарный год либо увеличение платежа по договору займа более чем на 30% по сравнению с ранее производимыми.

Программа помощи ипотечным заемщикам Сбербанка в 2019 году

При выдаче ипотеки банк учитывает семейный доход и параметры кредита для определения оптимального размера ежемесячного платежа. С течением времени, у заемщиков меняется и семейная ситуация (рождаются дети) и финансовая, что может повлечь трудности с выплатами. Семейные затраты в этом случае возрастают, а доходы нередко уменьшаются, если один из родителей выходит в декретный отпуск. Кроме этого, бывают и иные случаи, также требующие помощи Правительства.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

Упомянутые выше документы нужны для одобрения сделки и на первом этапе их вполне достаточно. После принятия банком положительного решения у вас еще будет время для выбора подходящего жилья, если таковой еще не сделан. В целом на выбор квартиры (или дома) и предоставление в банк всех необходимых документов у вас будет 4 месяца.

Помощь ипотечным заемщикам в 2019 году — программа при поддержке государства

  1. Обратиться с запросом к специалисту банковской организации, где был получен ипотечный заем. Сегодня в госпрограмме участвуют крупные и небольшие банки, среди которых Сбербанк, Россельхозбанк, банки группы ВТБ, Бинбанк и прочие. Согласно сложившейся практике обращаться нужно в отдел (департамент) по работе с просроченной задолженностью. Точный адрес его нахождения можно узнать по телефону кол-центра или непосредственно в офисе.
  2. Взять список необходимых документов и начать их сбор.
  3. После подготовки бумаг предоставить их менеджеру, который сверит их с перечнем и передаст в АИЖК для проведения проверки.
  4. Дождаться решения от Агентства. При положительном результате банк сообщит об этом, после чего надо будет посетить отделение.
  5. В банке надо подписать допсоглашение, ознакомиться с новой процентной ставкой по ссуде и графиком платежей.
  6. После получения старой закладной нужно с имеющимся пакетом документов явиться в юстицию для государственной регистрации изменений договора залога.
Рекомендуем прочесть:  Управляющая компания в ооо плюсы и минусы

Программа помощи ипотечным заемщикам в Сбербанке

  • Обеспечением должна являться ипотека жилого помещения, размещенного на территории России, либо права требования, если речь идет об участии в долевом строительстве,
  • Недвижимость или права требования должны быть единственным жильем для залогодателя,
  • Совокупная доля залогодателя и членов его семьи в праве собственности не должна быть более, чем на 1 иное жилое помещение, в размере не более 50%. Данное требование относится к заявлениям о реструктуризации, написанным на дату с 30.04.2015г.,
  • Общая площадь вашей ипотечной недвижимости не должна превышать – для однокомнатной 45 квадратных метров, для двухкомнатной – 65 кв.м., для помещений с 3 и более комнатами – не более 85 квадратов.

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК

В начале августа 2019 года Правительством РФ, главой которого является Дмитрий Медведев, была утверждена дальнейшая работа программы для отдельных категорий заемщиков по ипотеке, оказавшихся в трудной ситуации. По итогу было принято новое постановление, реализация которого начнется с 22 августа.

Госпрограмма помощи ипотечным заемщикам завершается досрочно

По данным АИЖК, к 6 марта реструктурировано более 15,5 тыс. кредитов, еще по 5,6 тыс. получено одобрение, реструктуризация по ним будет проведена в ближайшее время. Те заявки, которые граждане уже подали в банки, но по ним еще не принято решение о реструктуризации, также будут рассмотрены, заверили в АИЖК. В агентстве рекомендуют банкам в первую очередь проводить реструктуризацию кредитов по заявкам от многодетных семей и семей, где есть инвалиды.

Программа АИЖК от Сбербанка 2019

  • списание начисленных пеней и штрафов, если заемщик не мог исполнять обязательства по независящим от него обстоятельствам;
  • пересмотр условий договора в пользу снижения процентной ставки до минимально возможной в 9,23%;
  • пересчет валютной ипотеки в рублевую по более выгодному курсу, чем текущий рыночный;
  • выплата компенсационного характера, не более 600 тыс. рублей в адрес одного заемщика.

Реструктуризация позволяет не только снизить кредитную нагрузку на отдельно взятую семью, но и сохранить заемщику кредитную историю