Дарение квартиры        30 июня 2018        45         0

Регионального стандарта нормативной площади жилого помещения

Оглавление

Регионального стандарта нормативной площади жилого помещения

Закон Московской области от 30 декабря 2004 г. N 213/2004-ОЗ
«О стандарте нормативной площади жилого помещения для предоставления компенсаций (субсидий) и оказания меры социальной поддержки гражданам
на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на территории Московской области»

Регионального стандарта нормативной площади жилого помещения

Меры социальной поддержки гражданам по оплате жилого помещения и коммунальной услуги — отопления предоставляются в пределах размера стандарта нормативной площади жилого помещения, установленного статьей 2 настоящего Закона, но не более фактического размера занимаемой общей площади жилого помещения, за исключением отдельных категорий граждан, которым меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальной услуги — отопления предоставляются по фактическому размеру занимаемой общей площади жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

Например, инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти (см. ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 г. N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»*(25)). Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержден постановлением Правительства РФ от 21.12.2004 г. N 817*(26).

Нормы площади жилого помещения на одного человека

10 кв. м. – максимально возможный параметр количества общей площади при расчетах на одного человека, в случае признания факта нуждаемости в проведении улучшения жилищных условий, а также наличии прав на получение помещения по договору социального найма для последующего проживания в последнем.

Сколько метров жилой площади положено на человека

В Москве и других городах военный может получить дополнительные – от 15 до 25 кв.м. площади для одного человека. Возможно превышение социальной нормы жилья – если это зависит от технических параметров многоквартирного дома. Но такое отклонение не будет больше 9 м. на каждого человека.

Рекомендуем прочесть:  Как заплатить за квартиру по системе город

Nbsp; О СТАНДАРТЕ НОРМАТИВНОЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) И ОКАЗАНИЯ МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАНАМ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях, предусмотренных настоящим Законом, применяются следующие понятия:
Стандарт нормативной площади жилого помещения — размер общей площади жилого помещения, приходящийся на одного человека, для предоставления компенсаций (субсидий) и оказания меры социальной поддержки гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
(в ред. Закона МО от 07.07.2005 N 165/2005-ОЗ)
Компенсации (субсидии) — средства, предоставляемые гражданам в качестве помощи для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.
(в ред. Закона МО от 07.07.2005 N 165/2005-ОЗ)
Мера социальной поддержки — частичное либо полное освобождение от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг граждан, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
(в ред. Закона МО от 07.07.2005 N 165/2005-ОЗ)

Тема 7

Областным законом Ростовской области от 7 октября 2005 г. № 363-ЗС «Об учёте граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области» установлено, что «Минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, органом местного самоуправления определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, составляет:

Модернизация региональных стандартов жилищных субсидий в России

Более глубокая дифференциация стандартов СЖКУ (например, есть субъекты РФ, где для одного муниципального образования установлено до 14 домов со средними условиями, на базе которых приняты стандарты СЖКУ) приводит к удорожанию администрирования программы, т.к. каждый дом должен быть однозначно отнесен к какой-либо категории. Ситуация усложняется, когда цены на содержание и ремонт жилого помещения различны даже в домах с одинаковым уровнем благоустройства или цена в новом доме с полным набором благоустройства оказывается ниже, чем в старом, требующем постоянного текущего ремонта. В ближайшем будущем, когда конкретные цены на каждый многоквартирный дом будут устанавливать собственники на собрании или муниципалитет по результатам конкурса, глубокая дифференциация будет противоречить федеральному законодательству, что особенно актуально в связи с передачей полномочий по предоставлению субсидий на региональный уровень.

Нормы площади жилого помещения

Нововведением ЖК РФ стал переход на нормативы, измеряемые в общей, а не жилой площади, что обусловлено развитием рыночных отношений и методикой оценки стоимости жилья, традиционно ориентированной на общую площадь жилого помещения. Законодателем раскрыто понятие общей площади (ст. 15 ЖК РФ), на сегодняшний день в нее не включается площадь балконов, лоджий, веранд и террас. Понятие жилой площади в ЖК РФ не дано, хотя для ряда норм кодекс сохранил эту категорию. Учитывая то, что комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире, жилая площадь будет складываться из суммы площадей комнат.

Рекомендуем прочесть:  Жалоба в суд на решение по жалобе на постановление гибдд образец

Учетная норма жилой площади помещения

Как было сказано выше, величина учетной нормы может изменяться как в сторону уменьшения, так и увеличения. Норма предоставления не может быть уменьшена, кроме как с согласия нанимателя. Он имеет право написать заявление о замене квартиры на меньшую площадь. Вследствие архитектурных особенностей квартиры или тяжелого заболевания гражданина закон позволяет ее увеличить.

ЗАКОН Камчатского края от N 50 — ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ НОРМАТИВНОЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ РАСЧЕТА СУБСИДИЙ, РЕГИОНАЛЬНОГО СТАНДАРТА МАКСИМАЛЬНО ДОПУСТИМОЙ ДОЛИ РАСХОДОВ ГРАЖДАН НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В СОВОКУПНОМ ДОХОДЕ СЕМЬИ И РЕГИОНАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ СТОИМОСТИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ — (принят Постановлением Законодательного Собрания Камчатского края от N 109)

1. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается в рублях и рассчитывается как сумма стоимости содержания и ремонта жилого помещения, а также отопления, приходящихся на площадь, равную региональному стандарту нормативной площади жилого помещения и стоимости нормативного объема потребления коммунальных услуг, из расчета:

Норма предоставления жилого помещения

  • для семьи, состоящей из супругов, — однокомнатная квартира площадью от 36 до 44 квадратных метров;
  • для семьи, состоящей из двух граждан, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью от 36 до 50 квадратных метров;
  • для семьи из трех граждан, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью от 54 до 62 квадратных метров;
  • для семьи из трех граждан, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью от 62 до 74 квадратных метров;
  • для семьи из четырех и более граждан — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Какие нормы жилой площади используются в 2019 году

Законодательными органами могут пересматриваться основания, на которых человека могут заселить в маневренный фонд. Если квартира за долги была отобрана, государственные органы могут предоставить должнику временное место проживания для погашения задолженности.

Стандарты учетной и социальной нормы площади жилья

Некоторым, указанным в части 3 ст. 49 ЖК РФ гражданам, могут быть установлены другие нормы предоставления такого жилого помещения. Следует учитывать, что размер общей площади помещения должен определяться, как сумма площадей всех комнат, имеющихся в квартире или доме, в том числе, и площадь мест общего пользования.

Щёлковские депутаты увеличили учётную норму площади жилого помещения

2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.