Дарение квартиры        29 июня 2018        58         0

Проект планировки и межевания территории заказать

Разработка проекта межевания территории

Над созданием документов работают опытные сотрудники, имеющие 20-летний стаж проектирования и знакомые со всеми тонкостями утверждения межевых планов. Специалисты ответственно подходят к выполнению порученных задач, опираясь на принятые законодательные акты и технические стандарты.

Два лучших способа получить проект межевания и проект планировки территории

Для земель, предназначенных под ИЖС, документация оформляется так же при долевом владении участком. В иных случаях – если площадь участка велика и требует дополнительного раздела путём условного дробления территории. Как правило, это требование актуально для многоэтажных зданий, предусматривающих проект планировки как в отношении здания, так и относительно элементов оформления придомовой территории.

Проект планировки и проект межевания территории

2) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

Планировка и межевание территории

Застройка территорий может вестись лишь после окончательного сбора всех необходимых данных, в перечень которых обязательно входит и земельное межевание. Во многом состав пакета документов зависит от того, какой именно объект планируется возводить на конкретном земельном участке.

Проект межевания и проект планировки территории: характерные свойства и различия

В основание составления проекта входит информация из градостроительного и архитектурного планов, которые определяют возможности для переноса на местность замыслов застройщика. Этот документ координирует их действия, создавая их согласованность и гармоничное сочетание действий.

Рекомендуем прочесть:  Льготы инвалидам 3 группы налог на имущество

Проект планировки и проект межевания территории

Проект планировки территории (часто употребляется аббревиатура ППТ) представляет собой документ, определяющий в отношении конкретной территории наличие зон размещения и размеры уже имеющихся объектов и тех объектов, которые планируется и разрешено возвести. Разработка данного документа осуществляется параллельно с разработкой так называемого Проекта межевания территории, который содержит в себе схематическое отображение уже имеющихся на территории земельных участков и тех участков, которые допускается и разрешается сформировать и обустроить.

Проект планировки территории (ППТ)

Для территории Московской области разработка и утверждение ППТ регламентируется Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 № 1197/52 «Об утверждении Положения о составе, порядке получения решения о подготовке, согласования и утверждения документации по планировке территорий в Московской области, разработка которой осуществляется по заявлениям физических и юридических лиц»

Проект планировки и межевания земельных участков

Еще одним видом градостроительной документации является проект планировки территории. Он тесно связан с проектом межевания, но содержит более детальные характеристики имеющихся и возводимых на территории застройки объектов. Опираясь на эти данные, производится планирование элементов, входящих в структуру проекта, оценивается его инвестиционная привлекательность. Поскольку планировка территории в Курске помогает комплексно охватить картину, в которую должны гармонично влиться застройки, то в ППТ включаются также сведения, относящиеся к территории за пределами участка.

Проект планировки территории

  • на этапе разработки проекта планировки территории разрабатываем планы типовых этажей жилых домов в соответствии с заданием на квартирографию Заказчика, с соблюдением норм инсоляции. Предлагаем архитектурные решения для застройки;
  • все работы осуществляются оперативно и максимально точно;
  • осуществляем работы по всей России;
  • высочайший уровень обслуживания клиентов;
  • выгодные расценки, наличие гибкой системы скидок.

Проект межевания территории

Проект межевания территории, который необходим для размещений линейных объектов транспортной инфраструктуры, содержит в своем составе чертежи межевания земли, на которых показаны границы существующих и (или) подлежащих образованию земельных участков, включая предполагаемые к изъятию в пользу государственных или муниципальных нужд, для размещения такого рода объектов.

Проект планировки и межевания территории заказать

ППТ разрабатывается в развитие генеральных планов или при их отсутствии, как правило, — на территорию квартала или микрорайона, которые в градостроительном законодательстве называются элементами планировочной структуры. ППТ содержит основные показатели, необходимые для определения инвестиционной привлекательности территории – численность населения и возможные объемы нового строительства (жилищного, делового, социального, культурно-бытового, транспортного, инженерного), утверждается органом государственной или муниципальной власти с обязательным соблюдением процедуры публичных слушаний в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса РФ. Чертеж, разрабатываемый в составе ППТ, является базой для последующих видов проектных работ. ППТ — основа для формирования градостроительных планов земельных участков, необходимых для получения разрешения на строительство.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли продать квартиру если в ней прописан маленький ребенок

Проект планировки

ООО «Аршин» предложит Вам лучшую стоимость проекта планировки территории. Цена услуг в каждом случае рассчитывается индивидуально – мы высоко ценим доверие заказчиков и стремимся минимизировать финансовые расходы на всех этапах. Итоговая сумма согласуется при составлении договора и остается неизменной до момента сдачи выполненных работ. Объем затрат может варьироваться с учетом параметров участка:

Правила составления и примеры проектов планировки территории и проект межевания территории

  • содержание вносимых изменений (при дальнейшем освоении территории, образовании новых участков путем разделения или объединения уже существующих);
  • площади каждой зоны – жилой застройки, дорожных зон, улиц, зон озеленения;
  • указания различным Департаментам местной Администрации с описанием дальнейших действий в связи с вносимыми изменениями.

Проект планировки и межевания территории заказать

При подготовке проекта межевания территории в отношения садового (дачного) общества обязательно необходимо пройти процедуру одобрения проекта на общем собрании членов общества (абз. 19 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»)

Разработка проекта планировки, межевания территорий земельного участка в Ростове и области

Помимо этого проект содержит полные данные обо всех объектах и их геометрических показателях. Предназначение такого проекта – осуществление строительства новых сооружений. Именно поэтому в него вносят всевозможные данные о будущих постройках, вплоть до точных координат.