Дарение квартиры        18 мая 2018        82         0

Получить кадастровый паспорт на объект недвижимости

Государственный кадастровый учет объектов недвижимости: что это такое

К заявлению должны быть приложены копии правоустанавливающих документов, заверенные нотариально или в муниципальных органах, включая межевые планы участка, согласования с владельцами соседних участков, справки БТИ, акты технической инвентаризации, документы, свидетельствующие о праве на собственность.

Как и где получить кадастровый паспорт объекта недвижимости

Например, многие организации предлагают всем желающим заняться оформлением кадастрового паспорта и иной технической документации на квартиру самостоятельно, чтобы сэкономить ваше время. То есть вы оплачиваете их услуги, вносите плату и просто ждете свой документ.

Как и где получить кадастровый паспорт объекта недвижимости

Вопрос, как получить кадастровый паспорт, представляет интерес для всех категорий граждан. Рано или поздно каждый из нас сталкивается с государственной регистрацией прав на недвижимость, и именно кадастровый паспорт является документом, необходимым в данном случае. О том, как его получить, мы расскажем в нашей статье.

Получение кадастрового паспорта на недвижимость

Получить кадастровый, он же реестровый, паспорт нужно обязательно, поскольку это неотъемлемый документ при продаже имущества, а также его обмене, передачи в залог, оформлении дарственной, договора ренты, завещания и наследования в целом. Потребуется этот документ и при перепланировке помещений.

Рекомендуем прочесть:  В трудовой книжке запись о внешнем совместительстве образец

Заказать кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт на объект недвижимости может потребоваться для сделки купли-продажи или переоформления прав собственности, а также при перепланировке. Документ представляет собой выписку из Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН), в которой содержатся сведения об объекте недвижимости, включает описательную часть и указание метража и других характеристик объекта. Любой совершеннолетний гражданин может получить кадастровый паспорт на свою или чужую недвижимость.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости: что это такое, для чего он нужен и где его заказать

истинный юридический адрес конкретного объекта недвижимости;

  • предназначение предмета рассмотрения (для жилого использования или нежилого);
  • разновидность объекта (квартира, отдельная комната, дом-особняк и пр.);
  • общая площадь объекта и объем пространства под жилые нужды;
  • полная этажность дома, где располагается объект и его определенный этаж;
  • номер обусловленного помещения в многоквартирном доме согласно сведениям поэтажного плана;
  • кадастровый номер;
  • инвентаризационный учетный номер;
  • дата, когда проводилась техническая экспертиза;
  • реквизиты БТИ, оформившего документ.
  • Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости и что нужно для его получения

    • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор социального найма, передаточный акт и договор с застройщиком и т. д.);
    • документы, касающиеся перепланировки (техпаспорт со свежими данными, судебное решение – при самовольной перепланировке, заключение санэпидемстанции и т. д.);
    • заверенная у нотариуса доверенность (либо удостоверение личности представителя, если заявление подает доверенное лицо).

    Кадастровый номер объекта недвижимости проверить по адресу

    Существует удобный информационный сервис кадастрового органа, размещённый в интернете, доступ к которому открыт заинтересованным лицам. Для его использования не требуется регистрация, информация о недвижимости предоставляется безвозмездно. Именуется ресурс публичной картой, которая состоит из единиц деления РФ. Таким образом, на ней отображены все земельные участки, здания строения. Найдя интересующий участок можно определить кадастровый номер объекта недвижимости проверить по адресу достоверность имеющихся данных несложно.

    Рекомендуем прочесть:  Льготы по налогообложению для инвалидов 2 группы

    Что такое технический паспорт объекта недвижимости — как получить

    • Заявление на получение техпаспорта – его можно не готовить заранее, а написать на месте;
    • Документ, удостоверяющий личность и его копию, обычно – паспорт;
    • Свидетельство о праве собственности или иные правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
    • Для приватизации жилплощади понадобится справка №7 (ее можно получить в паспортном столе).

    Дачный кооператив БОРКИ ->

    Дом, построенный на участке, отведенном под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) либо ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ), требует более сложных шагов: владелец должен представить в БТИ проектную документацию на дом, она служит основанием для выдачи кадастрового паспорта. Если такой документации нет – БТИ проводит первичную техническую инвентаризацию, по результатам которой составляется кадастровый паспорт дома.