Дарение квартиры        30 июня 2018        105         0

Ипотека материнский капитал как первоначальный взнос втб 24

Банк ВТБ 24: ипотека плюс материнский капитал, погашение и можно ли оформить как первоначальный взнос

Это минимальная ставка, на которую могут рассчитывать только зарплатные клиенты банка и согласившиеся на участие в комплексном страховании. Для заемщиков, не получающих зарплату через ВТБ24, ставка возрастает на 0,5%. Без страховки можно прибавить еще 1 п.п. к ставке.

Надеемся теперь вам стало понятнее, ипотека плюс материнский капитал в ВТБ 24 это выгодно или нет? Семейный капитал позволяет заемщикам снизить свою кредитную нагрузку при обслуживании ипотеки. И хотя в ВТБ 24 ипотека с материнским капиталом как первоначальным взносом невозможна, есть и свои плюсы.

Материнский капитал теперь принимается и в ВТБ 24

Жилье, приобретаемое по программе «Ипотека плюс материнский капитал» может быть выбрано заемщиком самостоятельно, а также он может воспользоваться помощью банка. Кредитная организация часто сотрудничает с несколькими строительными компаниями, агентствами недвижимости. К тому же банк располагает залоговым жильем, находящимся в его собственности. Обычно такое жилье предоставляется на более выгодных условиях, так как оно прошло проверку банка. Пакет документов на него будет минимальным, а процесс оформления не займет много времени.

Для получения ипотеки от ВТБ 24 при поддержке материнского капитала для заполнения заявки необходимо обратиться непосредственно в отделение банка или же заполнить специальную форму на сайте. Первый вариант является предпочтительнее, поскольку у клиента всегда может возникнуть вопрос по одному из пунктов ипотечного договора. Сотрудник банка подробно разъяснит все непонятные моменты. После того, как заявка будет одобрена, можно приступать к поиску жилья. Далее подписывается ипотечный договор и вносится первоначальный взнос.

Ипотека под материнский капитал в ВТБ 24

Молодым семьям после рождения второго ребенка предоставляется специальная государственная субсидия – Материнский капитал. Сертификат выдается родителям, в Пенсионном Фонде РФ открывается специальный счет, куда и перечисляются деньги. Такая процедура связана с условиями использования МК: она может быть потрачена только на определенные цели. Одной из них может стать ипотечное кредитование (цель: улучшение жилищных условий), причем для применения субсидии в ипотеке можно не ждать исполнения ребенку 3-х лет.

В банке ВТБ 24 ипотека под материнский капитал оформляется в рамках одной из действующих на данный момент программ ипотечного кредитования. Наличие государственной субсидии МК (сертификата на получение материнского капитала) не дает права на получение льготных условий кредитования. Заемщикам этой категории ссуда выдается на общих основаниях.

Рекомендуем прочесть:  Машина на материнский капитал в 2019 году новости на сегодня

Ипотека в ВТБ 24 с материнским капиталом — программы кредитования, условия и оформление

Заявка в ВТБ 24 может подаваться заёмщиком лично или же по сети интернет путём отправки онлайн анкеты. Все необходимые документы, касающиеся личности заёмщика, присоединяются также. Банк рассматривает кандидатуру клиента на предмет платёжеспособности, и после принятия утвердительного решения подбирается ипотечный продукт.

  • Оригинал и копию свидетельства на использование материнского капитала;
  • Справку о количестве средств на счёту семейного капитала и возможности их использования, выданную Пенсионным фондом;
  • Справку о доходах установленного образца за последних 6 месяцев;
  • Документы о доходах близких родственников, проживающих на одной территории до приобретения недвижимости в ипотеку;
  • Копию всех страниц паспорта клиента.

Детали кредита под материнский капитал в ВТБ 24

  • жилье можно купить только в новом построенном доме или от застройщика;
  • выдача кредита производится в рублевом эквиваленте;
  • первоначальный взнос по ипотеке должен быть не менее 20% от полной суммы кредита;
  • заемщику может быть выдана сумма не более 3 000 000 рублей;
  • ипотечные риски должны быть обязательно застрахованы.

При наличии этих документов заемщику может быть оформлен кредит. Далее ему требуется посетить Пенсионный Фонд. Лицу нужно заявить о желании перевести средства материнского капитала в счет погашения ипотеки в банке ВТБ 24. Тогда ждать достижения трех лет ребенком не потребуется.

Ипотека в банке ВТБ 24 под материнский капитал

Отличие банковской программы «Ипотека плюс материнский капитал» от остальных программ заключается лишь в наличии у клиента государственного сертификата. Если сумма сертификата составляет 20% от стоимости жилья, то она может быть использована в качестве первоначального взноса.

Ипотека плюс материнский капитал равняется квартире. Такое уравнение Банк ВТБ 24 начал решать еще в 2011 году. В результате тысячи российских семей сегодня получают ипотеку в ВТБ 24 под материнский капитал и делают свою жизнь комфортнее. Как в в 2014 году он в отличие от Сбербанка, разрешает клиентам оформлять ипотеку не только на готовое жилье, но и на строящееся. Под программу подпадают возводимые дома, которые вы покупаете по договору участия в долевом строительстве или в жилищно-строительном кооперативе.

Особенности оформления ипотеки под материнский капитал в ВТБ 24

  • оригинал паспорта каждого супруга;
  • второй документ, удостоверяющий личность: СНИЛС, водительские права или заграничный паспорт;
  • оригинал сертификата на материнский капитал;
  • справку о размере заработной платы;
  • копию трудовой книжки;
  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельство о рождении ребенка (предоставляется на каждого);
  • заявление по форме банка.

Оформить долгосрочный продукт могут только граждане с положительной кредитной историей. Поскольку финансовая компания выдает крупную сумму на длительный срок, она должна быть уверена, что денежные средства с учетом процентов будут погашены в установленные договором сроки.

Рекомендуем прочесть:  Программа для молодых семей на улучшение жилищных условий

Можно ли использовать материнский капитал, как первоначальный взнос ипотеки в ВТБ 24: условия заключения сделки и калькулятор для расчета

  1. Паспорт и второй документ, удостоверяющий личность.
  2. Если привлекаются поручители, то их документы тоже потребуются. Супруг или супруга являются созаемщиком по умолчанию.
  3. Справка о доходах (предоставляется опционально).
  4. Подтверждение внесение первоначального взноса.
  5. Документы на жилье.
  6. Заявление.
  1. Предъявление полного или минимального пакета документов. К минимальному относится два документа, удостоверяющих личность.
  2. Минимальная сумма займа 600 тысяч рублей, максимальная 30 миллионов рублей.
  3. Срок действия договора до 30 лет.
  4. Наличие первоначального взноса. Минимально он должен составлять 10% от стоимости кредитуемого объекта.
  5. Страхование объекта и жизни и здоровья клиента.
  6. Предоставление в залог объекта недвижимости, который по стоимости будет эквивалентен сумме займа.
  7. Возраст клиента от 21 года до 70 лет.
  8. Общий трудовой стаж не менее 1 года.

Что надо знать об ипотеке под материнский капитал в ВТБ24

  • погашение процентов и основного долга по ранее полученному займу на жильё;
  • использование маткапитала в качестве первоначального взноса по новой ипотечной ссуде;
  • увеличение объёма ипотечного кредита. Таким образом, ипотека в ВТБ24 с материнским капиталом предоставляет возможность приобрести жильё более дорогое, чем позволяет уровень текущего дохода.

Условия, на которых предоставляется ипотека с материнским капиталом ВТБ24, открывают заёмщику возможность выбрать объект от организаций-партнёров банка (строительных компаний или агентств по недвижимости) либо подобрать подходящее жильё самостоятельно. Помимо этого, приобрести по рыночной стоимости можно квартиру или даже частный дом, которые числятся в залоге у данной финансовой организации. Этот вариант выгоден тем, что недвижимость уже прошла проверку на юридическую чистоту.

Использование материнского капитала как первоначальный взнос при ипотеке

Обратившись в отделение Сбербанка — вы имеете возможность претендовать на одобрение выдачи кредита для покупки готового или не достроенного дома. Сертификат в данном банке разрешается применить на оплату всей суммы или части первого взноса. Для получения ипотечного кредита — Сбербанк дает своим клиентам возможность воспользоваться одной из программ:

  1. Мама, гражданка РФ, родившая или которая взяла приемного второго и следующих детей (с января 2007г);
  2. Отец, являющийся по различным причинам родителем – одиночкой, с двумя и более детьми. При этом наличие гражданства РФ не обязательно;
  3. Мужчина, гражданин РФ, являющийся единственным родителем взявшим приемного ребенка вторым или следующим (при вступлении в силу решения суда после января 2007г);
  4. Дети до 18 лет(в равных долях), при условии лишения финансовой поддержки от единственного родителя/усыновителя (в случае потери родительских прав, смерти отца/матери или по другой уважительной причине).
  5. Лицо, не достигшее 23 лет, учащиеся на дневном обучении и лишившиеся прав на предоставление государственной поддержки отца/матери, являющихся единственным родителем/усыновителем.