Дарение квартиры        27 июня 2018        77         0

Договор найма жилого помещения образец 2019 между физическими лицами pdf

Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами (2019 год)

При заключении договора рекомендуем вам тщательно проверять личные данные и реквизиты каждой стороны. Не лишним будет к договору прикрепить копии паспортов арендодателя и арендатора, а также копии и правоустанавливающих документов на сдаваемое в наем помещение. Если в сделке принимает участие представитель агентства недвижимости, он так же может получить копии всех документов и должен предоставить документы, подтверждающие его полномочия (чаще всего это доверенность от предприятия).

— Как вносить изменения в договор? Как поменять цену?
Изменения в договор вносятся путем заключения дополнительного соглашения, в котором стороны договариваются о том, что пункт такой-то заменяют на пункт такой-то, где указаны новые условия договора. Выглядит это следующим образом:
«Гр. (Ф.И.О.) именуемый(-ая) в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гр. (Ф.И.О.) именуемый(-ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящее дополнение к договору аренды (найма) жилого помещения (№ и дата договора) о нижеследующем: 1. Наймодатель и Наниматель договорились внести изменения в пункт (номер пункта) договора и заменить «дословный текст который вы хотите исключить из договора» на «дословный текст, который вы хотите включить в договор».
В конце дополнительного соглашения, вы должны указать полные реквизиты сторон, аналогичные тем, которые были указаны в самом договоре.

Договор найма жилого помещения (между физическими лицами)

4.1. Наймодатель несет ответственность за все недостатки имущества, сданного в наем, если эти недостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти недостатки существовали при заключении договора и не были, и не могли быть известны Наймодателю.

Рекомендуем прочесть:  Льготы по транспортному налогу многодетным семьям в москве

— в срок не позднее чем за ______ месяца до истечения срока настоящего договора предложить Нанимателю заключить договор на тех же условиях или предупредить Нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года квартиру в наем.

Составление договора найма жилого помещения между физическими лицами 2019

Договор принято составлять исключительно на бумажном носителе, естественно он должен будет включать в себя важную информацию о планируемой заключаемой сделке. Как только все это будет сделано, то документ подписывается участниками сделки, где каждый участник несет ответственность.

Стороны должны понимать, что все эти пункты должны присутствовать в договоре. Ведь чем подробнее прописать все условия договора, тем в дальнейшем будет легче доказать в случае невыполнения тех или иных требований. Естественно договор должен включать в себя и информацию, которая относится к ответственности участников сторон.

Договор найма жилого помещения между физическими лицами, образец 2019

Итак, такого рода документ должен быть составлен в письменном виде, причем важно учитывать тот факт, что только гражданин РФ имеет на это право. А вот житель/гражданин другого государства, находящийся на территории РФ, не может составлять подобного рода бумагу, даже если ему удалось скачать онлайн нужный бланк или шаблон и распечатать его.

Чаще всего владельцы квартир отдают предпочтение «коротким» соглашениям с залогом или распиской сроком до 11 месяцев, так как регистрировать его нотариально согласно пункту 2 статьи 651 ГК РФ не требуется. Еще одним преимуществом этой упрощенной сделки является то, что налоговая служба не знает о данном «бизнесе», следовательно никакие выплаты в пользу государства хозяином жилья не проводятся. Чтобы обезопасить себя, хозяевам рекомендуется брать депозит с арендаторов в момент заключения сделки.

Рекомендуем прочесть:  Как узнать о земельном участке по кадастровому номеру

Договор найма жилого помещения

5.7. Если в ходе исполнения настоящего Договора будет выявлен факт нарушения Наймодателем п.2.3 Договора, а именно факт сообщения им недостоверных сведений, препятствующих либо делающих невозможным использование Объекта, Наймодатель обязан уплатить Нанимателю штраф в размере, месячной ставки арендной платы Объекта.

2.1.3. Письменно предупредить Нанимателя не позднее, чем за дней до истечения срока действия настоящего Договора о своем намерении перезаключить Договор на новых условиях или об отказе от заключения нового договора, а также о готовящемся отчуждении Объекта (мене, продаже, дарении и т.д.) за три месяца до отчуждения.

Договор найма жилого помещения между физическими лицами: образец

  • Адрес регистрации: г. Уфа, ул. Новосельцева д. 14 кв. 7
  • Почтовый адрес: г. Уфа, ул. Новосельцева д. 14 кв. 7
  • Телефон/факс: 0512 36-48-20
  • Паспорт серия, номер: 40 98 № 865175
  • Кем выдан: отделом внутренних дел Октябрьского округа города Уфы.
  • Когда выдан: 11.06.1998 г.
  • Подпись: ______________________________
  • Адрес регистрации: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • Паспорт серия, номер: ______________________________
  • Кем выдан: ______________________________
  • Когда выдан: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Договор найма жилого помещения между физическими лицами

5.7. Если в ходе исполнения настоящего Договора будет выявлен факт нарушения Наймодателем п.2.3 Договора, а именно факт сообщения им недостоверных сведений, препятствующих либо делающих невозможным использование Объекта, Наймодатель обязан уплатить Нанимателю штраф в размере, месячной ставки арендной платы Объекта.

5.3.2. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Наймодателя, при соблюдении Нанимателем условий настоящего Договора, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную Нанимателем часть суммы за неиспользованный срок найма и выплачивает неустойку, в размере месячной платы за наем Объекта.